91349 Egloffstein – Egloffstein

Fast 2.500 Quadratmeter Bauland - im schönen Trubachtal

P1080867-3000 P1080865-3000 P1080864-3000 P1080863-3000 P1080862-3000 P1080860-3000 P1080859-3000 P1080858-3000 P1080857-3000 P1080861-3000
Área do terreno 2452 m² Preço de compra 320.000 EUR
Número da propriedade 22125019
Preço de compra 320.000 EUR
Tipo de objeto Terreno
Comissão para arrendatários Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Disponibilidade consoante marcação de visita
Certificado Energético
Certificado energético N/A
Descrição do imóvel
Bauen und Wohnen – im Herzen der schönen Fränkischen Schweiz.
Ihr Traum kann wahr werden!
Genießen Sie von Ihrer Südwest-Terrasse aus - in leichter Hanglage gelegen - den Fernblick in die beruhigende, idyllische Landschaft des wunderschönen Trubachtals - und lassen ihn weiter schweifen bis hin zur tausendjährigen Burg der Freiherren von Egloffstein.
Das Grundstück ist ein Goldstück, das nur noch gefunden werden will!
Es gibt vielfältige Möglichkeiten für eine Bebauung: Von der exklusiven Villa bis über zwei Einzelhäuser (laut Bebauungsplan) bis hin zur individuellen Architektenplanung mit 3 Häusern.
Auf einem kleinen Grundstücksteil ist bereits ein baufälliges Wochendhaus vorhanden.
Sind Sie neugierig geworden? Dann wenden Sie sich gerne an uns.
Localizações
Markt Egloffstein liegt im Kreis Forchheim (Oberfranken) in der südlichen Fränkischen Schweiz zwischen den Autobahnen A73 und A9, im Dreieck Nürnberg-Bamberg-Bayreuth.
A73/Auffahrt Forchheim-Süd: 20 Min (20 km)
A9/Auffahrt Veldensteiner Forst-Weidensees: 20 Min (20 km)
Erlangen über A73: 30 Min (35 km)
Gräfenberg: 11 Min (8 km)
Eckental: 22 Min (18 km)
Gößweinstein : 15 Min (13 km)
Sie finden im Umkreis von wenigen Kilometern alle Einrichtungen des täglichen Lebens.
Egloffstein bietet insbesondere zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber:
Wanderparadies Trubachtal, Radwegenetz mit 58 km Rundwegen, Angeln, Schwimmen im beheizten Freibad, Nordic Walking, Klettern, Wildpark Hundshaupten (6 km entfernt) und vieles mehr.
Móveis
Es gibt einen positiven Bescheid des Forchheimer Landratsamtes aus dem Jahre 2014 bzgl. Antrag auf Erteilung eines Vorbescheides für ein Bauvorhaben von 3 Einfamilienwohnhäusern mit Garagen. Dieser wurde nach der üblichen Frist von 5 Jahren nicht verlängert.
Bei Interesse zeigen wir Ihnen Visualisierungen vom Architekten.
Outras informações
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Matthias Gebhardt
Werner-von-Siemens-Straße 1d
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