48429 Rheine / Eschendorf – Rheine

Freizeitgrundstück für Naturliebhaber!

Titelbild Mit und ohne Asphalt Grundstücksansicht1 Grundstücksansicht9 Zufahrt Grundstücksansicht3 Grundstücksansicht Grundstücksansicht2 Für Sie in den besten Lagen
Área do terreno 13943 m² Preço de compra 97.500 EUR
Número da propriedade 22150013
Preço de compra 97.500 EUR
Tipo de objeto Terreno
Comissão para arrendatários Käuferprovision beträgt 5,95% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Disponibilidade consoante marcação de visita
Certificado Energético
Certificado energético N/A
Descrição do imóvel
Wir bieten hier ein Grundstück an, welches mit ca. 13.943 m³ bekannt ist als der Ossenpohl in Rheine. Das Grundstück liegt inmitten des Landschaftsplanes IV Emsaue-Nord und liegt im Stadtteil Eschendorf. Das Grundstück selbst wurde als geschützter Landschaftsbestandteil deklariert und wird als Freizeitgründstück angesehen.
Laut dem Liegenschaftskataster besteht es aus den folgenden Nutzungsarten:
- Landwirtschaftliche Flächen / Grünland
- Wald / Laub- und Nadelholz
- Gehölz
Die Nutzungsmöglichkeiten für den privaten Gebrauch sind möglich. Insbesondere sollte hier der vorhandene Baumbestand begutachtet werden. Hier wäre ggf. auch eine Abholzung notwendig und es könnte weiteres Grünland geschaffen werden. Die Grünflächen sind dann ggf. auch für die Pferdehaltung möglich, so wie es in den Nachbargrundstücken bereits vollzogen wird.
Die beiden zusammenhängenden Flurstücke am Ossenpohl selbst zählen zum sog. baulichen Außenbereich, in dem grundsätzlich ein Bauverbot besteht. Dies wurde auch nochmal vom Kreis Steinfurt telefonisch bestätigt. Insgesamt liegt ein attraktiver Zuschnitt vor und eine gute Zuwegung und Erreichbarkeit durch die direkte Straßenanbindung ist gegeben.
Outras informações
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Contato
Solicitar imóvel
  1. Enviar e-mail para oferecer

  2. MENSAGEM:


Loja Rheine
Michael Knieper
Marktstraße 20
48431 Rheine