63303 Dreieich – Götzenhain

Götzenhain - Baugrundstück mit höchster Privathsphäre im Grünen

Grundstück mit Visualisierung-logo Grundstück l Grundstück ll www.von-poll.com
Área do terreno 2690 m² Preço de compra 3.425.000 EUR
Número da propriedade 21004037
Preço de compra 3.425.000 EUR
Tipo de objeto Terreno
Comissão para arrendatários Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Disponibilidade consoante marcação de visita
Certificado Energético
Certificado energético N/A
Descrição do imóvel
In der Nähe zu Frankfurt, gelegen in Dreieich-Götzenhain, befindet sich dieses im Frankfurter Süden einzigartige Grundstück in absoluter Bestlage.
Nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Gestaltung, lädt dieses märchenhafte Anwesen zum Träumen und Verweilen ein.
Die Liegenschaft garantiert maximale Privatsphäre und so ist es auch selbstredend, dass sich die Zufahrt zu dem Grundstück in einer, nur von den Anwohnern genutzten, Sackgasse befindet.
Aktuell ist das Grundstück mit einer geräumigen Villa aus der Vorkriegszeit bebaut, die ca. 1970 an- und umgebaut wurde. Das Haus umfasst etwa 550 qm Wohnfläche, jedoch dürfte sich eine Kernsanierung als unwirtschaftlich darstellen, weswegen das Objekt ausdrücklich als Abrissgrundstück angeboten wird. Möglich wäre zweigeschossiger Neubau mit bis zu ca. 600 qm Grundfläche.
Dieses Angebot ist eine womöglich eine einmalige Chance für Familien die großzügig und in absoluter Privatsphäre leben möchten.
Localizações
In einer der bevorzugtesten und schönsten Straßen von Dreieich-Götzenhain, befindet sich dieses einmalige Grundstück mit seinen ca. 2690 m². Götzenhain mit der reizvollen landschaftlichen Umgebung, zu der auch Schloss Philippseich, Gut Neuhof, der Golfclub Neuhof, die Stangenpyramide “Auf der Hub“ und etliche Reiterhöfe gehören, ist neben Buchschlag eines der beliebtesten und exklusivsten Wohndomizile von Dreieich. Individuelle Geschäfte, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten im alten, geschichtsträchtigsten Ortskern Dreieichenhain zu finden. In Götzenhain finden Sie ebenfalls einige Gastronomien und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie einen Rewe, eine Metzgerei, eine Bäckerei, einen Gemüseladen und einiges mehr.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Grundschule und auch die Kindergärten vor Ort. Im benachbarten Stadtteil Sprendlingen finden Sie als weiterführende Schulen das angesehene Ricarda-Huch-Gymnasium, die Weibelfeld-Gesamtschule, die Max-Eyth-Berufsschule sowie die renommierte Strothoff International School.
Dreieich verfügt über beste Verkehrsanbindungen. Von Götzenhain aus fährt die Dreieichbahn in wenigen Minuten zur S-Bahn Station nach Buchschlag. Im 15-Minuten-Takt fahren von hier aus die S-Bahnen in Richtung Frankfurt & Darmstadt. Mehrmals am Tag pendelt auch eine Regionalbahn von Götzenhain direkt nach Frankfurt an den Hauptbahnhof. Der Bus fährt halbstündlich zum Flughafen Frankfurt; In wenigen Minuten sind die Bundesautobahnen A 3 und A5 zu erreichen. Insbesondere die BAB 661 ist über die L3317 günstig angebunden, sodass die Frankfurter Innenstadt nur etwa 20 Minuten Fahrzeit entfernt liegt.
Outras informações
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Loja Dreieich e a sul dos portões de Frankfurt
Claudia Breforth & Sabrina Trippel
Fahrgasse 41
63303 Dreieich