96450 Coburg – Cortendorf

Optimal für Senioren: helle 3-Zimmer-Wohnung

Área ca. 92 m² Quartos 3 Preço de compra 300.000 EUR
Número da propriedade 22214010
Preço de compra 300.000 EUR
Área ca. 92 m²
Comissão para arrendatários Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Disponibilidade consoante marcação de visita
Tipo de construção Sólido
Quartos 3
Quartos 2
Casas de banho 1
Piso 2
Ano de construção 1996
Móveis WC de hóspedes
Tipo de estacionamento 1 x Parque de estacionamento subterrâneo, 15000 EUR (Venda)
Certificado Energético
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A+
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103.80 kWh/m2a
D
Certificado Energético Certificado de consumo de energia
Certificado Energético válido até 16.09.2028
Sistemas de aquecimento Aquecimento central
Consumo final de energia 103.80 kWh/m²a
Classificação energética D
Aquecimento Gás
Fonte de Energia GAS
Descrição do imóvel
Ein attraktiver Grundriss und große Fenstern sorgen für viel Licht und einen hohen Wohlfühlfaktor. Der große Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet einen tollen Blick auf die Veste Coburg.
Die gepflegte Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist auch bestens für Senioren geeignet, da sie barrierefrei ist. Im Badezimmer (mit Badewanne und Dusche) befindet ein Anschluss für die Waschmaschine. Zudem gibt es eine separate Gästetoilette.
Ein Personenaufzug und ein Hausmeisterservice verstehen sich von selbst.
Das separate Kellerabteil und der KFZ-Stellplatz (zzgl. 15.000€) in der Tiefgarage runden das ausgezeichnete Immobilienangebot ab.
Localizações
Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Stadtteil Cortendorf, in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten und einem Café. Das Hallen- und Freibad Aquaria, ein Fitness-Studio, der Sportpark Dr. Stocke, das Kletterzentrum des Alpenvereins, das Jugendzentrum CoJe, bieten in einem Radius wenigen hundert Metern abwechslungsreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Der Stadtbus hält gleich vorm Haus.
Coburg ist eine lebendige Stadt mit Zukunft, die seit 2005 den Beinamen „Europastadt“ trägt. Die Vergangenheit zeigt sich in der bezaubernden Altstadt mit ihrem malerischen Marktplatz.
Als eines der wirtschaftlichen Zentren Bayerns weist Coburg eine hohe Dichte der unterschiedlichsten Unternehmen auf. Die Fachhochschule genießt internationales Ansehen.
Coburg bietet Familien, ebenso wie Singles, Paaren oder Senioren ein attraktives Gastronomie-, Kultur- und Freizeitangebot.
Tipo de estacionamento
1 x Parque de estacionamento subterrâneo, 15000 EUR (Venda)
Outras informações
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 103.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Planta
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Loja Coburg
Alexander J. N. Petrich
Judengasse 18
96450 Coburg