Zentral gelegenes Gewerbeobjekt mit Aufzug und Büroraum

Zur Vermietung steht ein grossflächiges Gewerbeobjekt im 2. Obergeschoss mit vielfältigen Möglichkeiten der Gestaltung.
Mit insgesamt 300 qm Mietfläche bietet dieses Objekt ausreichend Platz für eine breite Palette von Geschäfts- und Einzelhandelsaktivitäten. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine Menge Potenzial, um es nach den individuellen Anforderungen und Bedürfnissen des neuen Eigentümers zu gestalten.

Das Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler Lage, was es zu einem idealen Standort für eine Vielzahl von Einzelhandelsunternehmen macht. Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, so dass Kunden bequem und stressfrei parken können. Darüber hinaus sorgt ein heller Raum für eine positive und angenehme Arbeitsatmosphäre.

Die Immobilie verfügt über zwei Zimmer, eines davon als Büroraum nutzbar, sowie zwei WC Räume die modern saniert worden sind. Für Komfort und Bequemlichkeit sorgt ein Fahrstuhl, der den Zugang zum zweiten Stock erleichtert.

Die Ausstattungsqualität des Objekts ist einfach gehalten, was die Gestaltungsfreiheit des neuen Eigentümers erhöht. Gleichzeitig bietet das Gewerbeobjekt viel Potenzial, um es zu einem modernen und professionellen Arbeitsplatzbedarf umzugestalten.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Gewerbeobjekt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Geschäftsleute darstellt, die nach einem zentral gelegenem und geräumigem Objekt suchen, in dem sie ihre Geschäfte führen können. Wir empfehlen eine Besichtigung, um die volle Größe und das Potenzial dieses Gewerbeobjekts zu schätzen.
Energieausweis ist in Bearbeitung

Brilon ist anerkannter Luft- und Kneippkurort sowie eine Hansesadt. Die mittelalterliche Hansestadt, die als waldreichste Stadt Deutschlands gilt, liegt zentral, verkehrsgünstig und verfügt über eine gute Infrastruktur.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Schwimmbad sowie viele kulturelle Freizeitangebote stehen für hohe Lebensqualität. Neben einem gut ausgebauten ÖPNV, steht ein Bürgerbus zur Verfügung. Das überregional bekannte Krankenhaus, Kindergärten, Schulen und Berufskollege sind gut zu erreichen. Brilon verfügt über einen Sportfluglatz (Sonderlandeplatz für Hubschrauber und Leichtflugzeuge).
In der Nähe von Winterberg, Willingen, und Paderborn (alles unter 50 km), mit eigenem Bahnhof und einem Busbahnhof ist der Standort für viele Nutzer interessant.

Brilon ist über die B7 und die B480 angebunden. Über die Bundesstraßen sind die Autobahnen 33 (ca. 30 km, Richtung Paderborn/Bielefeld), 46 (ca. 15 km Richtung Hamm/Unna, Dortmund) zu erreichen.

Gewerbeobjekt im 2. Obergeschoss
300 qm Mietfläche
Büroraum
zwei WC Räume