39057 Eppan (ITA) – Südtirol [Trentino-Alto Adige]

Wohnen, arbeiten und genießen - attraktive Dienstwohnung in Eppan

Wohnraum Wohnraum Küche Terrasse - Süden Terrasse - Süd-Osten Aussicht - Osten Terrasse - Osten Zugang EG Terrasse EG - Osten
Área ca. 108 m² Área total 358 m² Quartos 3
Número da propriedade Immo-2021-231
Preço de compra Sob consulta
Área ca. 108 m²
Comissão para arrendatários 4 % zzgl. MwSt. / più IVA
Área total ca. 358 m²
Disponibilidade consoante marcação de visita
Quartos 3
Certificado Energético
Certificado Energético Consumo energético final
Certificado Energético válido até 15.07.2023
Sistemas de aquecimento Aquecimento por chão radiante
Procura final de energia 46.00 kWh/m²a
Aquecimento Gás
Fonte de Energia GAS
Descrição do imóvel
Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Wohnung in Verbindung mit Büroräumen und einem großen Magazin?
Diese Immobilie bietet Ihnen eine Einheit von einer attraktiven Dienstwohnung im 1. Obergeschoss, zwei Büros im Erdgeschoss und einem großzügigen Magazin im Kellergeschoss.
Die helle Dienstwohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 108 m² und besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnküche, Badezimmer, Tages-WC und einem Abstellraum. Großzügige Balkon- und Terrassenflächen befinden sich rund um die Wohnung mit einer schönen Aussicht auf die umliegenden Obstwiesen und Berge. Die Bürofläche im Erdgeschoss beträgt insgesamt ca. 105 m², das Magazin verfügt über ca. 114 m² nutzbare Fläche. Im gemeinschaftlichen Hofraum stehen vier Autostellplätze zur Verfügung. Eine eigene Photovoltaik-Anlage versorgt die Liegenschaften mit Strom und unterstützt die Warmwasseraufbereitung.
Die Immobilie wurde im Jahr 2013 saniert und ist für Personen geeignet, die gewisse Voraussetzungen erfüllen und im Handel oder Handwerk tätig sind.
Localizações
Diese Immobilie befindet sich kurzer Distanz zum Dorfzentrum von St. Michael/Eppan in der Handwerkerzone, eine gemischt bebaute Zone mit kleinen und mittelgroßen Handwerksbetrieben sowie Ein- und Mehrfamilienhäusern. Gut ist auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowohl die Landeshauptstadt Bozen wie die umliegenden Dörfer und Seen sind in kurzer Distanz erreichbar.
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Loja Bozen / Bolzano

Drususallee 265/Viale Druso 265
39100 Bozen/Bolzano (BZ)