39055 Laives (ITA) – Südtirol [Trentino-Alto Adige]

Schönes modernes Neubauprojekt in Leifers! "Klimahaus A"

Rendering interno Rendering interno Rendering interno Rendering interno Rendering interno Rendering interno Rendering esterno Planimetria app. 24
Área ca. 118.33 m² Área total 204 m² Quartos 4 Preço de compra 820.000 EUR
Número da propriedade Immo-2021-24
Preço de compra 820.000 EUR
Área ca. 118.33 m²
Comissão para arrendatários 4% PIU' IVA
Área total ca. 204 m²
Disponibilidade consoante marcação de visita
Quartos 4
Quartos 3
Casas de banho 3
Piso 4
Ano de construção 2022
Área útil ca. 155m²
Móveis Terraço
Tipo de estacionamento 1 x Garagem, 28000 EUR (Venda)
Certificado Energético
Certificado Energético Consumo energético final
Sistemas de aquecimento Sistema de aquecimento de um piso
Classificação energética A+
Aquecimento Gás
Fonte de Energia GAS
Descrição do imóvel
Diese prestigeträchtige und moderne Wohnanlage wurde nach dem höchsten Klimahaus "A"-Standard gebaut, was bedeutet, dass sie nicht nur hinsichtlich ihrer Energieeffizienz, sondern auch hinsichtlich ihrer Umweltauswirkungen bewertet wird. Die Struktur besteht aus nur vier Etagen und bietet daher ein hohes Maß an Privatsphäre.
Ein Aufzug und eine Treppe geben Zugang zu dieser charmanten Vier-Zimmer-Wohnung, die sich auf der vierten und letzten Etage befindet.
Das Herzstück der Wohnung ist definitiv der große Wohn- und Essbereich "LIVING", der dank der großen Schiebefenster und Terrasse von ca. 18 qm sehr sonnig ausgerichtet und lichtdurchflutet ist.
Der Schlafbereich besteht aus: einem Doppelschlafzimmer mit Bad en suite sowie begehbarem Kleiderschrank und Fenstertür, die Zugang zur Terrasse von ca. 9 m² bietet, zwei weiteren Doppelschlafzimmern mit Fenster und einem Master-Bad mit Fenster. Des weitern ist ein Tages-WC mit dem Wohnzimmer verbunden.
Die Immobilie ist mit einer zentralen Fußbodenheizung und -kühlung mit komfortabler individueller Regelung der Raumtemperatur ausgestattet, die in allen Räumen eine besondere Wohlfühlatmosphäre bietet. Für den Käufer besteht noch die Möglichkeit, die neue Wohnung an seine Bedürfnisse anzupassen (Böden, Türen, etc.. nach Vorgabe). Das Angebot wird durch einen Kellerraum ergänzt, der über eine Treppe oder einen Aufzug erreichbar ist. Ein Stellplatz in der Garage ist vorhanden (EXTRA).
Localizações
Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Leifers - BZ, in einem zentralen Bereich der Stadt. Die strategische Lage dieser Immobilie ermöglicht es Ihnen, das Zentrum von Leifers in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr direkt und bequem, dank der Bushaltestelle, die nur wenige Meter von der Immobilie entfernt ist.
Móveis
Jede Wohnung verfügt über eine hochmoderne Ausstattung: Hausautomationssystem zur kompletten Steuerung der Wohnung und der Geräte, Glasfaserverkabelung, Satelliten-TV-Anschluss in jedem Zimmer, Zentralheizung mit Wärmepumpen, die von der Photovoltaikanlage auf dem Dach gespeist werden und vieles mehr.
Tipo de estacionamento
1 x Garagem, 28000 EUR (Venda)
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Loja Bozen / Bolzano

Drususallee 265/Viale Druso 265
39100 Bozen/Bolzano (BZ)