39057 Eppan (ITA) – Südtirol [Trentino-Alto Adige]

Garden-Villa

Ansicht Zubau Ansicht Süd-West Außenansicht Ansicht Zubau
Área ca. 123 m² Área total 172 m² Quartos 5 Preço de compra 980.000 EUR
Número da propriedade Immo-2021-153_4
Preço de compra 980.000 EUR
Área ca. 123 m²
Comissão para arrendatários 4 % zzgl. MwSt. / più IVA
Área total ca. 172 m²
Disponibilidade consoante marcação de visita
Quartos 5
Quartos 4
Casas de banho 2
Ano de construção 2022
Móveis Terraço
Tipo de estacionamento 1 x Lugar de estacionamento ao ar livre, 15000 EUR (Venda), 1 x Parque de estacionamento subterrâneo, 25000 EUR (Venda)
Certificado Energético
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
70.00 kWh/m2a
C
Certificado Energético Consumo energético final
Certificado Energético válido até 31.03.2031
Sistemas de aquecimento Aquecimento por chão radiante
Procura final de energia 70.00 kWh/m²a
Classificação energética C
Aquecimento Gás
Fonte de Energia GAS
Descrição do imóvel
Ergänzt wird die historische Immobilie aus dem 16. Jahrhundert von einem attraktiven Neubau. Aktuell sind vier Schlafzimmer, zwei Bäder geplant und ein großer Wohnbereich mit Küche. Gerne können Sie zum jetzigen Zeitpunkt noch Ihre eigenen Wünsche und Ideen für die Raumaufteilung einbringen. Die großen Fenster lassen viel Licht in die Wohnung, der Garten im Erdgeschoss und die Terrasse im ersten Obergeschoss erweitern den Wohnraum. Im Zuge der Bauarbeiten wird eine Tiefgarage verwirklicht. Ein geräumiger Keller im Erdgeschoss rundet das attraktive Gesamtpaket ab.
Localizações
Die Fraktion Unterrain gehört zu der Gemeinde Eppan und liegt auf einer Höhe von 247 m am nördlichen Hangfuß des Überetsch im Etschtal. Unterrain ist strategisch gut gelegen, in 5 km Entfernung befinden Sie sich im Dorfzentrum von Eppan, in nur 10 km Entfernung mitten in der Landeshauptstadt Bozen. Das von Apfel- und Weinkulturlandschaft umgebene Siedlungsgebiet geht hier in den flachen Talboden der Etsch über. An Unterrain grenzen die Dörfer St. Pauls, Missian, Frangart, Andrian und am gegenüberliegenden Etschufer Siebeneich. Beispielsweise befindet sich der 9 Loch Golfplatz von Eppan in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie diese Immobilie in strategisch guter Lage.
Tipo de estacionamento
1 x Lugar de estacionamento ao ar livre, 15000 EUR (Venda), 1 x Parque de estacionamento subterrâneo, 25000 EUR (Venda)
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Loja Bozen / Bolzano

Drususallee 265/Viale Druso 265
39100 Bozen/Bolzano (BZ)