39030 Antholz (ITA) – Südtirol [Trentino-Alto Adige]

Exzelent Mountain Residence in Antholz - Südtirol

Aussicht Suite Zimmer Appartement Zimmer Appartement
Área ca. 960 m² Área do terreno 3270 m²
Número da propriedade IT22415224
Preço do aluguel Sob consulta
Área ca. 960 m²
Comissão para arrendatários 10 % zzgl. MwSt./piú IVA
Disponibilidade consoante marcação de visita
Ano de construção 2011
Certificado Energético
0
25
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200
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250
>250
A+
A
B
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E
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H
16.00 kWh/m2a
A
Certificado Energético Consumo energético final
Certificado Energético válido até 26.04.2022
Sistemas de aquecimento Aquecimento distrital
Procura final de energia 16.00 kWh/m²a
Classificação energética A
Fonte de Energia FERN
Descrição do imóvel
Hiermit möchten wir Ihnen eine ganz besondere Immobilie im wunderschönen Antholzer Tal vorstellen. Die Residence wurde im Jahr 2011 als KlimaHaus A errichtet und besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils 4 Stockwerken, welche durch ein gemeinsames Untergeschoss verbunden sind. Insgesamt verfügt die Residence über eine Hausmeisterwohnung und 22 Appartements, die alle aus mindestens einer Wohnküche, einem Bad und einem Schlafzimmer bestehen. 16 Appartements erstrecken sich auf einer Ebene, 6 Appartements befinden sich im 2. Stock und sind mit dem Dachgeschoss verbunden. Alle Bäder sind bereits komplett mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet. Der Schlaf- und Wohnbereich ist noch nicht möbliert. Im Kellergeschoss verfügt die Immobilie über 26 Garagen, einem SPA Bereich, einem Ski-Depot, Wäschelager, Technikraum und weiteren Kellerräumen. Die gesamte Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 3.272 m² und bietet neben etwas Grünfläche weitere Autoabstellplätze. Die Residence wurde mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail gebaut, die nachweisbaren Baukosten beliefen sich auf über 8 Millionen Euro. Das Gebäude ist mit einer zwanzigjährigen Bindung als gastgewerblicher Betrieb oder als Beherbergungsbetrieb versehen, die im Jahr 2031 ausläuft. Zurzeit ist das Gebäude nicht bewohnt und steht leer. Die gegebenen Kapazitäten ermöglichen ein rentables und wirtschaftliches Arbeiten, die Residence ist für erfahrene Gastwirte oder auch als Investition für Unternehmer interessant.
Localizações
Die Residence befindet sich auf ca. 1.250 Höhenmetern in Antholz Mittertal. Zwischen Niedertal am Eingang ins Antholzertal und dem Antholzer See am Talschluss liegt die bezaubernde Ortschaft Mittertal, die mit ca. 700 Einwohnern größte der drei Antholzer Ortschaften. Das Dorfzentrum ist mit einem gemütlichen Spaziergang erreichbar, hier befinden sich verschiedene Restaurants, Bars und weitere Infrastrukturen, wie Bäckerei und Metzger. Bruneck erreichen Sie nach ca. 20 km und den beliebten Kronplatz schon nach 16 km.
Umgeben von intakter Natur bietet das Antholzer Tal mit dem Antholzer See im Sommer wie Winter viele verschiedene Outdooraktivitäten: im Winter beliebt für das umfangreiche Angebot an Langlaufloipen, im Sommer beliebtes Ziel von Wanderern und Mountainbikefahrern.
Das Biathlonzentrum befindet sich in kurzer Distanz und war u.a. Schauplatz der Biathlon Weltmeisterschaft 2020. Im Jahr 2026 wird Antholz die Biathlon-Wettbewerbe der Olympischen Winterspiele austragen.
Móveis
- 23 Appartements
- 26 Garagen
- 12 Stellplätze
- SPA-Bereich mit Sauna, Ruheräume, Bäder, Duschen, WC
- Ski-Depot
- Waschraum
- Diverse Keller und Technikräume
Contato
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Loja Bozen / Bolzano

Drususallee 265/Viale Druso 265
39100 Bozen/Bolzano (BZ)