Dieses attraktive Mehrfamilienhaus im Herzen von Lemgo verfügt über vier gut geschnittene Wohnungen und wurde im Jahr 1893 in massiver Bauweise auf einem 827 m² Grundstück errichtet.
Im Jahr 1973 wurde das Objekt umgebaut und saniert.
Die gesamte Wohnfläche von ca. 280,86 m² verteilt sich auf vier Wohneinheiten und neun Zimmer.
Wohnung 1 EG : 76,68 m² ( 2 Zimmer, Küche , Bad, Gäste - WC, Balkon )
Wohnung 2 EG : 71,36 m² ( 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon )
Wohnung 3 OG : 75,97 m² ( 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon )
Wohnung 4 OG : 56,85 m² ( 2 Zimmer, Küche, Bad )
Das zentral und gut gelegene Mehrfamilienhaus erwirtschaftet derzeit eine jährliche Netto-Kaltmiete von:
20.907,48 €
- Voll Vermietet
- Aktuelle Mieteinnahmen p.a. - 20.907,48 €
- Soll-Mieteinnahmen (nach Anpassung laut Mietspiegel) p.a. - 25.088,97 €
Área
ca. 280,86 m²
•
Área do terreno
827 m²
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Quartos
9
•
Preço de compra
385.000 EUR
| Número da propriedade | 23292021 |
| Preço de compra | 385.000 EUR |
| Área | ca. 280,86 m² |
| Natureza | Moradia multifamiliar |
| Comissão para arrendatários | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Disponibilidade | consoante marcação de visita |
| Modernização / Reciclagem | 1973 |
| Quartos | 9 |
| Quartos | 4 |
| Casas de banho | 4 |
| Ano de construção | 1893 |
| Móveis | WC de hóspedes, Jardim / uso partilhado, Varanda |
| Tipo de estacionamento | 4 x Lugar de estacionamento ao ar livre, 2 x Garagem |
Certificado Energético
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
140.00
kWh/m2a
E
| Certificado Energético | Certificado de consumo de energia |
| Certificado Energético válido até | 27.07.2028 |
| Sistemas de aquecimento | Aquecimento central |
| Consumo final de energia | 140.00 kWh/m²a |
| Classificação energética | E |
| Aquecimento | Aquecimento urbano |
| Fonte de Energia | FERN |
Descrição do imóvel
Localizações
Lemgo ist eine Hochschulstadt mit 43.000 Einwohnern. Sie ist die drittgrößte Stadt des Kreises Lippe und liegt 25 Kilometer östlich von Bielefeld mitten in der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt gehört zum Regierungsbezirk Detmold im Nordosten von Nordrhein-Westfalen.
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr zentraler Lage zur Fußgängerzone, die fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar ist. In der Innenstadt befinden sich zahleiche gut erhaltene spätmittelalterliche Häuser. Darunter auch das Hexenbürgermeisterhaus, welches auch überregional als Sehenswürdigkeit anerkannt ist.
Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten und noch vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Mit der PHOENIX CONTACT arena besitzt Lemgo ein Sport-, Kongress und Kulturzentrum.
Der Handball-Bundesligist TBV Lemgo trägt hier seine Heimspiele aus. Auch Musik- und Unterhaltungsevents werden hier abgehalten.
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr zentraler Lage zur Fußgängerzone, die fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar ist. In der Innenstadt befinden sich zahleiche gut erhaltene spätmittelalterliche Häuser. Darunter auch das Hexenbürgermeisterhaus, welches auch überregional als Sehenswürdigkeit anerkannt ist.
Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten und noch vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Mit der PHOENIX CONTACT arena besitzt Lemgo ein Sport-, Kongress und Kulturzentrum.
Der Handball-Bundesligist TBV Lemgo trägt hier seine Heimspiele aus. Auch Musik- und Unterhaltungsevents werden hier abgehalten.
Tipo de estacionamento
4 x Lugar de estacionamento ao ar livre, 2 x Garagem
Outras informações
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 27.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
