94036 Passau

Grundstück mit genehmigtem B-Plan für 6 Spänner

Área do terreno 1880 m² Preço de compra 850.000 EUR
Número da propriedade 22166011
Preço de compra 850.000 EUR
Tipo de objeto Terreno
Comissão para arrendatários Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Disponibilidade consoante marcação de visita
Certificado Energético
Certificado Energético Legally not required
Descrição do imóvel
Attraktives, ebenes Baugrundstück in guter Lage von Passau-Neustift.
Das Grundstück ist bereits voll entwickelt und verfügt über einen genehmigten Bebauungsplan und einer bereits in Bau befindlicher Zufahrtsstraße. Glasfaser wurde bereits beantragt.
Bereits genehmigt wurde ein 6 Spänner mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.125m² die dort gebaut werden kann.
Tekturen natürlich möglich.
Aufgrund der dort entstehenden Wohnfläche kann man von einem Gesamtverkaufserlös von € 4,8 - € 5,5 Mio. (je nach Ausstattungsklasse) ausgehen.
Localizações
Tolle Lage in Passau.
- Bushaltestelle direkt "vor der Tür" (Linie 9=>ZOB)
- 500 Meter zum Neustift-Center
- 800 Meter Grund- und Mittelschule
- 5 PKW-Minutem zum nächsten Autobahnanschluss (A3)
- knapp 10 PKW-Minuten in die City
Planta
Flurkarte mit Grenze
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Mathias Zank
Heiliggeistgasse 1
94032 Passau