77746 Schutterwald

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Schutterwald

Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Terrasse Garten Treppenhaus
Área ca. 71 m² Quartos 2 Preço de compra 229.000 EUR
Número da propriedade 22191087
Preço de compra 229.000 EUR
Área ca. 71 m²
Comissão para arrendatários Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Disponibilidade consoante marcação de visita
Tipo de construção Sólido
Quartos 2
Quartos 1
Casas de banho 1
Ano de construção 1989
Móveis Cozinha embutida
Forma do telhado Telhado de sela
Certificado Energético
Certificado Energético Certificado de consumo de energia
Certificado Energético válido até 27.06.2023
Sistemas de aquecimento Aquecimento central
Consumo final de energia 104.90 kWh/m²a
Aquecimento Petróleo
Fonte de Energia OEL
Descrição do imóvel
Die charmante Hochparterrewohnung mit 2 Zimmern und ca. 71 m² Wohnfläche befindet sich in Ortsrandlage von Schutterwald. Aufgrund des Charakters eignet sich die Immobilie besonders für Paare. Die Wohnung ist über wenige Treppenstufen erreichbar. Besonders nennenswert ist die große nach Süden gerichtete Terrasse und der schöne angelegte Gemeinschaftsgarten. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.
Vom Eingangsbereich zweigen ab: das WC, das gemütliche Schlafzimmer und das Bad mit zwei Waschbecken und Badewanne. Die Einbauküche befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vorhanden sind: ein Backofen, ein Kochfeld, sowie ein Kühlschrank und eine Spühlmaschine. Besonders hervorzuheben ist die nützliche Vorratskammer. Das Tageslicht-Bad befindet sich in einem jung gebliebenen Zustand. Zur Ausstattung gehören: eine Badewanne, Duschabtrennung, sowie zwei Waschbecken. Das WC befindet sich daneben in einem separaten Raum.
Noch ein paar Detail-Informationen:
• Bei den Fenstern handelt es sich um langlebige Kunststoff-Fenster mit 2-fach-Verglasung aus dem Jahr 2014.
• Eine zentrale Ölheizung aus dem Jahr 1989 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme.
• Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Garagenstellplatz, sowie ein Kellerraum.
• Im Kellergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Anschluss.
Die Wohnung kann ab sofort frei übergeben werden. Das Hausgeld beträgt 215 € pro Monat inklusive Heizung, Wasser und Instandhaltungsrücklage.
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Localizações
Die gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in Ortsrandlage von Schutterwald. Ein Dorf im süddeutschen Bundesland Baden-Württemberg. Zu den unweit entfernten Städten gehören Offenburg und Lahr. Hier wohnt es sich freundlich, umgeben von Restaurants und Einkaufsläden.
Dazu bietet Schutterwald Ruheliebenden einige Freizeitaktivitäten. Besonders hervorzuheben sind die Unternehmungen die in der Region angeboten werden. Wandern, Mountainbiken, Skifahren - alles ist in wenigen Minuten erreichbar.
Darüber hinaus verfügt Schutterwald über eigene Kindergärten, Krippen, sowie eine Grund- und Werkrealschule.
In umliegender Entfernung befinden sich für die 7000 Einwohner ein breites Angebot von Nahversorgungsmöglichkeiten, dazu zählen: Bushaltestellen, Apotheken, Ärzte, Tankstellenshops und Supermärkte.
Besonders zuvorkommend ist die ca. 4 Km entfernte Verkehrsanbindung der Autobahn A5.
Móveis
Die Highlights im Überblick:
+ Baujahr 1989
+ Wohnfläche ca. 71m²
+ Südterrasse
+ Gemeinschaftsgarten
+ Einbauküche
+ Fenster mit Zweifach-Verglasung
+ Kellerraum
+ Waschküche
Outras informações
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.6.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 104.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.

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