Historisches Mühlenanwesen mit Herrenhaus in idyllischer Lage

03172 Schenkendöbern - Deutschland

Object nummer: 18317025
Von Poll ImmobilienVorderansichtLoungebereichGartenteichBaumbestandBlick auf den Teich am HausBlick von der TerrasseSalon ErdgeschossEsszimmerWohnraum 1. OGSchlafraum 1.OGRelaxbereich ErdgeschossDusche/Bad RelaxbereichMühlenteich ca. 600m entfernt
 ca. 653 m²
 50.549 m²
 13
  1.750.000 EUR
Koopsom: 1.750.000 EUR
Commissie: Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Woonoppervlak: ca. 653 m²
Kamers: 13
Huis: Country houses and manors
Slaapkamer: 7
Beschikbaar vanaf: according to the arrangement
Badkamer: 4
Condtie van het object: Gesaneerd
Construction method: solid
Verwarming: olie
Type verwarming: central heating
Epa label: ELIO_DB_KEIN
Uitrusting: Ingebouwde keuken

Omschrijving van het huis

In dieser Immobilie erleben Sie ein herzliches Gefühl des Willkommens an einem ganz besonderen Ort. Eingebettet in einer Naturidylle, besticht das Anwesen mit einer Kombination aus historischen Gebäuden, welche im wesentlichen aus dem 19. Jahrhundert und den 1920er Jahren entstammen. Der Mühlenstandort wurde erstmals 1370 erwähnt. Das Herrenhaus spricht die Formsprache des Art Déco durch typische Elemente wie Fenster, Türen, Decken und Erker. Das denkmalgeschützte Mühlenensemble besteht aus der Mühle mit Überresten der Mühlentechnik und der Wehranlage sowie den Wirtschaftsgebäuden, einer Scheune und einem Stallspeicher. Auf der Westseite der Mühle befindet sich das Turbinenhaus sowie auch der Wasserfall mit einer Fallhöhe von ca. 4 Metern.

Das Wohnhaus wurde seit dem Jahre 2000 fortlaufend saniert, die Wohnräume überzeugen in dieser Immobilie eindeutig durch ihre Großzügigkeit. Eine Besonderheit sind die originalgetreuen Bestandteile des Hauses wie Dielen- und Terrazzoböden, die Granittreppe, Türen und Kastenfenster. Das Hauptgebäude ist voll unterkellert, die teilweise originale Gewölbedecke ist erhalten geblieben. Das Herrenhaus verfügt mit Wohnraum über drei Ebenen und ausbaufähigem Dachgeschoss über ein enormes Flächenpotenzial. Der gegenüberliegende Stallspeicher und die Scheune bieten zusätzliche Möglichkeiten. Der Naturteich mit Loungeterrasse im parkähnlichen Garten bietet eine angenehme Ruheinsel.

Dieses Mühlenensemble umfasst ca. 24.790m², mitveräußert wird der dazugehörige Mühlenteich mit einer Wasserfläche von ca. 6.000m², welcher ca. 600 Meter von der Mühle entfernt liegt sowie angrenzende Flurstücke, die zum Teil verpachtet sind. Die Gesamtfläche beträgt somit 50.549m.².

Diese in Einzigartigkeit unübertreffliche Immobilie bietet ein enormes Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. ein Erholungsresort. Selbstverständlich kann das Objekt auch weiterhin als privates Refugium mit ganz eigenem Charakter genutzt werden.

Locatie

Das Anwesen befindet sich im Spree-Neiße-Kreis, in der Großgemeinde Schenkendöbern. Naturliebhaber schätzen diese angenehme Wohnsituation. Schulen und Kindergärten, als auch alle Geschäfte es täglichen Bedarfs finden Sie in ca. 10 Autominuten in der Stadt Guben. Die Universitätsstadt Cottbus mit Autobahnanschluss und Fernbahnhof erreichen Sie in ca. 30 Autominuten, den Berliner Flughafen in ca. 70 Autominuten. Ein Privatflugplatz befindet sich in Cottbus/Drewitz.

Uitrusting

- denkmalgeschütztes Mühlenensemble mit Herrenhaus im Art Deco Stil
- hochwertige Ausstattung - seit 2000 fortlaufend restauriert, saniert
- Fenster im Biedermeierstil
- original Echtholzdielen, originales Terrazzo, Granittreppe
- Kaminöfen und originale Kachelöfen in verschiedenen Räumen
- geschmackvoll gestaltete Wohnräume
- sanierte Bäder mit Badewanne auf jeder Ebene
- große, ebenerdige Dusche im Nebeneingang des Erdgeschosses
- Sauna im Außenbereich
- SAT-TV, WLAN, Internet 50 Mbit/s
- stillgelegte, im Innenbereich denkmalgeschützte Mühle
- Nebengelass, große Scheune, Stall mit Speicher
- Teich mit Loungebereich im Garten
- großes Anwesen mit einmaligem Baumbestand
- weitläufiges Land
- 6000m² großer Mühlenteich, ca. 600m von der Mühle entfernt

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