Il vostro agente immobiliare per Hannover - Regione Ovest

Vivere in un immobile nella regione occidentale di Hannover

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Il mercato immobiliare

La regione occidentale di Hannover offre una particolare qualità di vita e diversità. Gli abitanti e i visitatori apprezzano la pace e la tranquillità della campagna, con accesso diretto alla vivace capitale dello Stato. A sud-ovest, il Deister è un richiamo: una catena montuosa con vaste foreste che offre agli amanti della natura, in particolare, un ampio spazio per le attività ricreative locali. Lo stesso vale per lo Steinhuder Meer, che si trova più a nord: Qui la vista spazia su pittoreschi paesaggi naturali che invitano all'escursionismo, al ciclismo e agli sport acquatici. E se avete voglia di viaggiare, apprezzerete la breve distanza dall'aeroporto di Hannover. Il mercato immobiliare regionale colpisce per la sua varietà: dalla classica casa a graticcio della Bassa Sassonia ai moderni appartamenti di città e alle maestose tenute di campagna, c'è una ricca scelta per tutte le esigenze abitative.

Wunstorf

Wunstorf si trova a 20 chilometri a nord-ovest di Hannover e, oltre alla sua vicinanza alla città, offre anche la natura proprio sulla soglia di casa. Dei circa 42.000 abitanti, 23.000 vivono nel nucleo centrale di Wunstorf, gli altri nelle altre dieci località: Blumenau/Liethe, Bokeloh, Großenheidorn, Idensen, Klein Heidorn, Kolenfeld, Luthe, Mesmerode e Steinhude. Wunstorf è nota soprattutto per il suo attraente centro cittadino e per le numerose attrazioni turistiche intorno al magnete Steinhuder Meer. Oltre a tutti i tipi di scuole comuni, la scuola di musica e la scuola d'arte di Wunstorf completano l'offerta formativa. Sia i pendolari che i visitatori possono usufruire della rete stradale - l'autostrada federale A 2, le strade federali B 441 e B 442 e i migliori collegamenti con autobus e treni. Wunstorf è una località residenziale preferita dalle famiglie e gli immobili sono molto richiesti.

Steinhuder Meer

Lo Steinhuder Meer è considerato l'area ricreativa più importante della regione di Hannover. Ogni anno sono numerosi i visitatori che vengono attratti dal lago più grande della Bassa Sassonia: circa 32 chilometri quadrati di superficie d'acqua, diverse piste ciclabili, bellissime spiagge sabbiose, ampie brughiere e foreste fitte offrono le condizioni ideali per la vela, il surf, il kite surf, l'escursionismo, l'equitazione, il ciclismo e il golf. La natura intorno al lago di Steinhude è altrettanto varia quanto le attraenti offerte immobiliari: dai condomini ben curati alle accoglienti case a schiera, fino alle affascinanti case per le vacanze nelle immediate vicinanze del lago. Oltre al comune di Steinhude, anche Mardorf, sulla sponda settentrionale del mare - una località riconosciuta a livello statale - offre le condizioni ideali per acquistare una proprietà per le vacanze nel periodo più bello dell'anno, lontano dal trambusto della grande città.

Neustadt am Rübenberge

Davanti a un tranquillo scenario di affascinanti case a graticcio, il nucleo storico di Neustadt am Rübenberge invita i visitatori a riporre e passeggiare. Conosciuto ben oltre i confini della città, qui si trova l'imponente castello rinascimentale Landestrost. Oltre al nucleo della città, l'area urbana è composta da un totale di 33 distretti indipendenti, alcuni dei quali molto rurali. Tra le proprietà più ricercate ci sono le case unifamiliari e le bifamiliari, seguite da vicino dai condomini e, infine, dagli appartamenti di nuova costruzione.

Garbsen

A Garbsen l'offerta residenziale è varia almeno quanto quella di tutti i quartieri messi insieme. Qui si trovano attraenti zone residenziali, integrate in ampi spazi verdi, parchi e aree ricreative locali. Tramite la A2 e la Westschnellweg, si può raggiungere Hannover in pochissimo tempo. Nell'autunno del 2019 è stato inaugurato a Garbsen il Campus di Ingegneria Meccanica, una sede distaccata dell'Università di Hannover che ospita quasi 4.000 studenti e personale accademico. Le zone residenziali di Garbsen particolarmente popolari sono Schloss Ricklingen, con le sue caratteristiche case a graticcio della Bassa Sassonia, e Havelse, con le sue case unifamiliari ben tenute e le ville di architetti moderni.

Seelze

Seelze è circondata dal verde e incorniciata da tre corsi d'acqua contemporaneamente: il canale Mittelland, il fiume Leine e il canale della diramazione Hannover-Linden - dove si trova anche il popolare porto turistico di Seelze.

Sette quartieri appartengono a Seelze: i quartieri esterni, con affascinanti case unifamiliari e bifamiliari, sono disposti tra boschi e campi intorno al moderno centro cittadino, dove si trovano bellissimi appartamenti. A Seelze i bambini e i giovani hanno accesso a tutti i tipi di scuole più comuni. Tre stazioni della S-Bahn collegano Seelze con Hannover - il viaggio dura solo 12 minuti.

Barsinghausen

Barsinghausen si trova nella pianura del Calenberger Land, sul versante nord-occidentale del Deister. Rispetto al territorio pianeggiante della Bassa Sassonia, il dislivello dell'area cittadina è di ben 300 metri. Oltre al nucleo della città, i residenti dei distretti di Bantorf, Hohenbostel, Kirchdorf ed Egestorf beneficiano della tranquilla posizione collinare: la località è di conseguenza popolare e gli immobili locali di buon gusto e di valore stabile. Per molti anni, l'attività mineraria ha costituito la base economica di Barsinghausen. Ancora oggi, una miniera visitabile e un museo minerario ne sono la testimonianza. Il palcoscenico all'aperto di Barsinghausener è considerato uno dei più belli della Bassa Sassonia.

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Buoni salutiIl vostro team VON POLL IMMOBILIEN Hannover - Regione Ovest