Cari potenziali acquirenti, siamo lieti di presentarvi questa casa indipendente ben progettata. Costruita nel 1964, la casa sorge su un ampio terreno di circa 1056 m² e offre ampio spazio e comfort per le famiglie con una superficie abitabile di circa 159 m². La proprietà comprende un totale di sei locali ben proporzionati, tra cui quattro camere da letto che possono essere utilizzate in diversi modi. Al piano terra, oltre alla cucina e alla sala da pranzo, si trova un luminoso soggiorno con una grande finestra panoramica e accesso alla terrazza. Su questo piano si trovano anche un bagno con luce naturale, un ripostiglio e altre tre stanze che possono essere utilizzate a piacere. Una di queste stanze è stata arredata come biblioteca. Pavimenti in parquet di alta qualità sono presenti in tutte le zone giorno e notte. Tutte le finestre sono dotate di tapparelle esterne. Un altro punto di forza è l'appartamento indipendente al piano seminterrato, ideale per ospitare ospiti o come ufficio. La casa è libera. La posizione della casa offre un perfetto equilibrio tra accesso urbano e vita a contatto con la natura. La posizione centrale offre ottimi collegamenti con le città e le regioni circostanti, mentre l'ampio terreno offre versatili possibilità, sia per gli amanti del giardinaggio che per le attività all'aperto in famiglia. Il prezzo di acquisto di questa proprietà è di 425.000 €, incluso il garage doppio. La commissione a carico dell'acquirente è del 3,57% (IVA inclusa) del prezzo di acquisto autenticato dal notaio. NOTA BENE: LE VISITE SONO POSSIBILI SOLO PREVIA RICEZIONE DI UN ADEGUATO CREDITO.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 450.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964. Die Energieeffizienzklasse ist H.