In vendita una casa indipendente ristrutturata, originariamente costruita nel 1956 e ampiamente ristrutturata nel 2010. La ristrutturazione completa ha interessato sia gli elementi di interior design che gli impianti tecnici, riportando la casa a condizioni praticamente pari al nuovo. Con circa 280,64 m² di superficie abitabile, questa casa offre ampio spazio per opzioni di design personalizzate e per soddisfare i sogni di una famiglia. La proprietà dispone di un totale di sette stanze, tra cui quattro spaziose camere da letto, perfette per una famiglia. Le dimensioni degli ambienti consentono una varietà di utilizzi: che si tratti di camere per gli ospiti, ufficio o sala hobby, ogni esigenza sarà soddisfatta. Tre bagni ristrutturati e un WC per gli ospiti garantiscono comfort e privacy a tutti i residenti. Il cuore di questa casa è l'ampio soggiorno, che colpisce per la sua atmosfera luminosa. Qui, c'è molto spazio per rilassarsi e intrattenere. La cucina adiacente è progettata in modo funzionale e offre ampio spazio per le attività culinarie. Adiacente alla cucina si trova una zona preparazione/lavaggio stoviglie con mobili su misura che offrono ampio spazio di stoccaggio. Inoltre, si ha accesso a un'ampia terrazza con tenda da sole abbinata, nonché a un'altra terrazza adiacente alla camera da letto, ideale per le giornate di sole e per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. La proprietà dispone di un seminterrato parziale. Al seminterrato si trova un'altra camera da letto, che può essere utilizzata come camera per gli ospiti, con bagno privato. Sempre al seminterrato si trovano il locale caldaia con la pompa di calore, il quadro elettrico e il server per gli impianti tecnici dell'edificio. La proprietà sorge su un ampio terreno di circa 987 m², che offre una varietà di possibilità. L'area esterna invita a dedicarsi al tempo libero e a creare un paradiso verde. Il giardino ben curato, progettato come un grazioso giardino esposto a sud con una casetta in mattoni, è stato progettato in due fasi da un'azienda di giardinaggio professionale. Offre ampio spazio per bambini e animali domestici e conferisce alla proprietà un'atmosfera piacevole. L'avanzato sistema di riscaldamento della casa merita una menzione speciale. Dotato di un efficiente riscaldamento a pavimento e di una pompa di calore ecologica, garantisce un clima interno confortevole tutto l'anno. Questo moderno sistema di riscaldamento sottolinea le caratteristiche di alta qualità dell'immobile e garantisce bassi consumi energetici. L'inventario include una cucina componibile di alta qualità, una cucina di preparazione e tutti gli armadi a muro in tutta la casa. In sintesi, questa casa indipendente modernizzata offre una casa ideale per le famiglie che apprezzano la qualità e lo spazio. La riuscita combinazione di ampia zona giorno, disposizione funzionale e caratteristiche moderne rende questa proprietà un'ottima scelta per la vostra nuova casa. Fissate subito un appuntamento per visionare l'immobile e scoprire di persona i vantaggi di questa proprietà. Aspettiamo con ansia la vostra richiesta!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.11.2034. Endenergieverbrauch beträgt 34.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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