1230 Wien (AUT)

Villenbaugrund in Bestlage des 23. Bezirks

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Superficie del terreno 4.805 m² Prezzo d'acquisto 8.500.000 EUR
CODICE OGGETTO 20213440200
Prezzo d'acquisto 8.500.000 EUR
Tipo di oggetto Trama
Compenso di mediazione 3% zzgl. 20% UST
DISPONIBILE DAL Previo accordo
Certificazione energetica
Classe Energetica Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile.
Descrizione della proposta
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von einer weitläufigen Liegenschaft mit vielen Optionen.

Zum Verkauf gelangt ein ebener Villenbaugrund mit Altbaumbestand in bester Lage des 23. Bezirks.

Der Maurer Hauptplatz ist in wenigen Gehminuten erreicht. Es handelt sich um eine ruhige Straße mit einer angenehmen Nachbarschaft.

Es ist denkbar das Grundstück zu teilen und 2 freistehende Villen zu erstellen.

Bei optimaler Ausnutzung ist eine Bebauung mit 2 gekuppelten Häusern und einem freistehenden Haus möglich. Dann wären pro Etage max. 600 m² BGF erzielbar. Die Nettonutzfläche würde sich auf ca. 1.410 m² belaufen.

Pro Baugrund ist eine Grundfläche von 200 qm bebaubar. Die gesamte Gebäudehöhe incl. Dachneigung ist mit 11 m angegeben.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit persönlich zur Verfügung!
Posizione
Nähe Maurer Hauptplatz
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  2. MESSAGGIO:
Herten Immobilien GmbH
Marc-Aurel-Straße 3
A-1010 Vienna