Ideal für die kleine Familie - Einfamilienhaus mit schönem Garten und eigener Garage

Das renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus liegt in einem Anliegerweg, in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Es wurde 1963 auf einem Grundstück mit einer Fläche von 313 m² errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 93 m² mit insgesamt 4 Zimmern.

Es handelt sich um ein Split-Level-Haus mit zueinander versetzten Ebenen und einer daraus resultierenden effektiven Raumnutzung.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in das Wohnzimmer, die Wohnküche im „Retro-Stil“ und Gäste-WC. Über eine hochwertige Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches über ein Schlafzimmer mit einem schönen Balkon verfügt. Genießen Sie von hier den weiten Blick in den Garten. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne wartet darauf, im neuen Glanz zu erstrahlen.

Auf der nächsten Ebene befindet sich ein gut geschnittenes Zimmer, welches idealerweise als Kinderzimmer genutzt werden könnte.

Das Dachgeschoss beherbergt ein Zimmer mit einem gemütlichen Ambiente. Hier könnte beispielsweise ein Kinderzimmer, Bügel- oder Arbeitszimmer entstehen.

Das Haus ist teilunterkellert und wird über eine Ölheizung aus dem Jahr 2001 beheizt.

Ein absolutes Highlight ist der Garten, der viele Gestaltungsmöglichkeiten mitbringt. Von dekorativen Pflanzen über Gartenelemente bis hin zu einem Spielhaus oder einem Trampolin sind hier Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Die großzügige Terrasse bietet ideale Voraussetzungen, um einen sonnigen Rückzugsort entstehen zu lassen. Auch die Errichtung eines Wintergartens wäre denkbar. In der direkten Nachbarschaft sind hier bereits einige moderne Beispiele zu finden.

Eine eigene Garage in einem nur wenige Meter entfernten Garagenhof rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab und bietet eine sichere und trockene Abstellmöglichkeit für Ihren PKW.

Leben Sie Ihren Traum vom Wohnen und überzeugen Sie sich persönlich von dem tollen Potenzial dieser interessanten Immobilie.

Ritterhude gilt als attraktiver und vielseitiger Standort für entspanntes Wohnen mit guter Verkehrsanbindung. Die Innenstadt Bremens ist mit dem Auto, wie auch mit der Bahn in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen in die leicht hügelige Landschaft der Bremer Schweiz oder auf dem Deich entlang der Wümme. Auch für die Freunde des kulturellen Lebens ist mit musikalischen und künstlerischen Angeboten gesorgt.

Ritterhude verfügt über zahlreiche Geschäfte, gute Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen. Einige Supermärkte sind fußläufig erreichbar und auch die Kindergärten und Schulen liegen fast vor der Tür.

Die Autobahn A 27 und die Bundesstraße B74 sind schnell erreicht, was ein rasches Vorankommen in alle Richtungen ermöglicht.

Durch den hohen Freizeitwert, die guten Verkehrsanbindungen und die ruhige und grüne Wohnlage ist ein hoher Wohnwert gegeben.

+ Garten
+ Terrasse
+ Balkon
+ Rolläden
+ Tageslichtbad
+ Alte Elektrik (2-adrig)
+ Ölheizung aus dem Jahr 2001
+ Teilunterkellert
+ Garage

1 x Garage

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 154.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist E.