Questa casa bifamiliare, da ristrutturare, si trova nell'affascinante quartiere di Barmingholten e offre circa 124,5 m² di superficie abitabile su un ampio terreno di circa 584 m². Costruita nel 1962, la casa offre numerose possibilità sia per le famiglie che per gli acquirenti amanti del fai da te che desiderano realizzare la propria visione. La proprietà è composta da due unità abitative separate, che possono essere facilmente unite per creare una casa unifamiliare, se lo si desidera. Entrambe le unità hanno la stessa planimetria. Ogni unità dispone di due camere da letto, un bagno, una cucina e un ampio soggiorno. Un punto di forza particolare è il balcone dell'appartamento al piano superiore, accessibile dal soggiorno e con vista sul verde circostante. Le caratteristiche della casa possono essere descritte come essenziali, ma questo offre ai futuri proprietari l'opportunità di aggiungere un tocco personale attraverso la ristrutturazione. Le condizioni dell'immobile offrono anche spazio per lavori di ristrutturazione e ammodernamento creativi. Grazie a questi vantaggi, la casa è ideale per gli acquirenti che desiderano progettare la propria casa e dare vita alle proprie idee. Un punto di forza di questa proprietà sono i due ampi capannoni coperti presenti nel terreno. Uno dei capannoni è dotato di un sollevatore per auto, il che lo rende particolarmente attraente per gli amanti del fai da te e delle auto. Questi spazi aggiuntivi offrono versatili possibilità di utilizzo e migliorano l'attrattiva complessiva della proprietà. Il terreno stesso offre ampio spazio per il giardinaggio creativo. Che si immagini un giardino fiorito o un pratico orto, le possibilità sono infinite. Inoltre, il vialetto d'accesso e l'area pavimentata davanti alla casa sono progettati per fornire un parcheggio sufficiente per diversi veicoli. La posizione a Barmingholten vanta eccellenti infrastrutture e un ambiente verde, offrendo tranquillità e un comodo accesso alla vita urbana. Negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente accessibili, rendendo la proprietà particolarmente attraente per le famiglie. Nel complesso, questa casa bifamiliare offre una solida base per la progettazione e lo sviluppo personalizzati. Grazie alla struttura e alla disposizione esistenti, può essere utilizzata come casa unifamiliare o come residenza multigenerazionale, aumentandone la flessibilità. Si consiglia vivamente di visitare l'immobile per farsi un'idea personale del potenziale di questa proprietà. Vi preghiamo di contattarci per fissare un appuntamento.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 54.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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