Benvenuti a un'offerta immobiliare speciale: questa casa bifamiliare modernizzata combina il fascino storico con il comfort abitativo contemporaneo. Costruita nel 1908, la casa, dopo una completa ristrutturazione nel 2007, è in ottime condizioni e soddisfa numerosi requisiti per una vita moderna con una superficie abitabile di circa 120 m². L'affitto mensile è di € 774,50. La casa è situata su un terreno di circa 346 m² in una zona residenziale ben collegata. Il quartiere è caratterizzato da altre case ben tenute, giardini verdi e negozi raggiungibili a piedi. Asili e scuole si trovano anche nelle vicinanze, rendendo questa proprietà adatta a diversi stili di vita. La disposizione interna comprende quattro ampie stanze, tra cui due camere da letto, che offrono ampio spazio per un arredamento personalizzato. Al piano terra si trova un luminoso ingresso che conduce direttamente alla luminosa zona giorno e pranzo. Il design open space crea un'atmosfera piacevole e invita a trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici. Le ampie finestre creano un'atmosfera accogliente e forniscono un'ottima luce naturale. Un bagno per gli ospiti, situato accanto alla lavanderia, rappresenta un ulteriore vantaggio per le famiglie numerose e per gli ospiti. L'ampia cucina offre spazio aggiuntivo per un tavolo da pranzo. Al piano superiore, troverete un bagno moderno con doccia e vasca, che offre il comfort che apprezzerete nella vita di tutti i giorni. Oltre alla spaziosa camera da letto principale, c'è una sala hobby che potrebbe essere facilmente convertita in un'altra camera da letto. Durante la ristrutturazione completa, tutti gli aspetti essenziali, inclusi l'impianto elettrico, idraulico, i serramenti e il tetto, sono stati rinnovati, e la facciata è stata modernizzata per l'efficienza energetica. L'edificio è riscaldato da un affidabile sistema di riscaldamento centralizzato, che garantisce un calore confortevole. La qualità degli infissi e degli accessori può essere descritta come solida e offre numerose opzioni di personalizzazione, sia ora che in futuro. L'area esterna vanta un ampio giardino ad uso privato, offrendo numerose opportunità per gli appassionati di giardinaggio e le famiglie con bambini di godersi la vita all'aria aperta e il relax. Ulteriori spazi di stoccaggio sono disponibili per chi necessita di spazio extra. Anche la casa bifamiliare adiacente, n. 13, è in vendita. È in fase di preparazione un certificato di prestazione energetica. Fatevi un'idea personale visitandoci di persona: saremo lieti di fissare un appuntamento individuale con voi e rispondere alle vostre domande su questa interessante offerta.