Questa affascinante casa multigenerazionale, costruita nel 1903 e dotata di seminterrato, sorge su un ampio terreno di circa 850 m². Con circa 170 m² di superficie abitabile distribuita su tre piani, la proprietà offre una varietà di utilizzi e ampio spazio per le vostre idee di design individuali. L'accogliente ingresso conduce all'appartamento al piano terra. Dal piccolo corridoio si accede alla camera dei bambini o allo studio, nonché all'ampia e luminosa camera da letto. Il cuore di questo piano è il soggiorno ben proporzionato, che offre ampio spazio per una confortevole zona giorno e pranzo. Da qui si accede direttamente alla pratica cucina, che a sua volta conduce alla terrazza laterale e all'idilliaco giardino. Un luminoso bagno con doccia completa la disposizione del piano terra. Un WC separato per gli ospiti si trova al piano mezzanino tramite la scala. Al primo piano, vi aspetta un accogliente corridoio con spazio per il vostro guardaroba. Da qui si accede alla spaziosa e luminosa camera da letto. L'adiacente, spaziosa sala da pranzo offre ampio spazio per un comodo set da pranzo. Dal corridoio si accede anche al soggiorno ben proporzionato, che offre accesso diretto alla cucina dal design funzionale, con ampio spazio per un tavolo da pranzo. Il bagno su questo piano è dotato di vasca e doccia. La mansarda offre stanze accoglienti e spaziose con travi in legno a vista, che aggiungono fascino all'ambiente. Qui troverete ampio spazio per creare una camera da letto, un ufficio o una zona giorno su misura per le vostre esigenze. Adiacente si trova una cucina separata con spazio per un piccolo tavolo da pranzo e un bagno con doccia. Nota bene: l'immobile necessita di ristrutturazione e verrà consegnato completamente vuoto previo accordo.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 263.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1903. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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