Primo utilizzo dopo la ristrutturazione. Questa casa indipendente ristrutturata si presenta in perfette condizioni e vanta tecnologie moderne, finiture di alta qualità e un'eccellente efficienza energetica (Classe B). La superficie abitabile di circa 136 m² offre un concetto abitativo aperto e luminoso con una chiara distribuzione degli spazi. L'ampia zona giorno e pranzo si apre sulla terrazza di nuova costruzione e sul giardino ben curato, ideale per rilassarsi all'aperto. La cucina adiacente garantisce brevi spostamenti e un'atmosfera conviviale. Al piano superiore si trovano tre stanze luminose che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camerette o uffici. Il moderno bagno con doccia e il balcone con vista sul giardino offrono ulteriore comfort. L'intero seminterrato offre versatili possibilità di utilizzo, con uno studio o una sala hobby separati, oltre a una pratica lavanderia. Il terreno di circa 604 m² è splendidamente curato e offre ampio spazio per la famiglia, il tempo libero e il relax. L'immobile è disponibile da subito. Saremo lieti di inviarvi una brochure dettagliata con foto e, naturalmente, siamo disponibili per un appuntamento di visita personale. Attendiamo con ansia la vostra richiesta.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 55.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956. Die Energieeffizienzklasse ist B.