GIOVANE, RURALE, ADATTO ALLE FAMIGLIE! Queste tre parole descrivono al meglio questa casa unifamiliare indipendente, ben tenuta e costruita in modo solido nel 2007. Qui, il tuo sogno di possedere una casa con giardino e garage potrebbe diventare realtà. Il giardino, situato su circa 512 m² di terreno, è completamente isolato dalla strada grazie alla sua posizione e a una recinzione completamente chiusa e opaca. La casa si distingue particolarmente per l'eccellente distribuzione degli spazi, sia interni che esterni. La superficie abitabile di circa 120 m² si sviluppa su due piani con quattro stanze. La soffitta è allo stato grezzo. Dal vialetto d'accesso, si accede al piano terra e si accede all'ingresso con la sua luminosa scala. A destra dell'ingresso, si trova la lavanderia e, adiacente, il bagno per gli ospiti. Da lì, si accede all'ampia zona giorno e pranzo. Questa offre un elevato livello di comfort grazie alla sua generosa disposizione, alle numerose finestre e alla vista e all'accesso alla terrazza e al giardino. Il giardino ben curato è facile da curare e dispone di una casetta da giardino con spazio per riporre gli attrezzi da giardinaggio. È molto invitante per rilassarsi e godersi l'alba e il tramonto in ogni stagione. L'ampia cucina effetto legno con bancone per la colazione è anch'essa collegata al soggiorno e alla sala da pranzo. Tornando nel corridoio, le scale conducono al piano superiore. A destra del corridoio si trovano la prima e la seconda camera da letto dei bambini. A sinistra si trova la luminosa camera da letto principale con due finestre a tutta altezza. Il bagno è dotato di vasca e cabina doccia. È anch'esso luminoso e spazioso, permettendo a due persone di utilizzarlo comodamente. La mansarda grezza ospita l'impianto di riscaldamento e ulteriore spazio di stoccaggio. Il vialetto d'accesso, che include due posti auto, dà accesso al garage. Il garage offre ampio spazio per biciclette o un'auto, attrezzature da giardino e ha accesso diretto al giardino. Saremo lieti di inviarvi una brochure dettagliata dell'immobile con foto e siamo naturalmente disponibili anche per un appuntamento di visita individuale. Attendiamo con impazienza la vostra richiesta. L'immobile è disponibile su appuntamento.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 70.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007. Die Energieeffizienzklasse ist B.