Questa casa KAMPA, luminosa e solida, risalente al 1993, è situata in una zona residenziale ambita e tranquilla di Bad Sachsa-Neuhof, su un terreno in pendenza di 917 m², e colpisce per la sua individualità e il comfort abitativo. Qui, potrete godere di una splendida vita su circa 138 m² di superficie abitabile. Una planimetria intelligente e ben realizzata trasmette un senso di spazio e qualità della vita. Il piano terra comprende un ingresso, una cucina con un'accogliente zona pranzo, un bagno per gli ospiti, un bagno con vasca, una camera da letto e un ampio soggiorno con sala da pranzo. Dalla camera da letto e dal soggiorno si accede all'ampia terrazza, che offre ampio spazio per il relax. Al piano superiore si trovano due camere da letto, un'ulteriore camera molto spaziosa con accesso al balcone e un moderno bagno con doccia. La proprietà dispone anche di un seminterrato. Questo include l'accesso al garage, un locale attualmente utilizzato come ufficio, una zona sauna, un bagno con doccia, il locale caldaia e un ripostiglio. Questa proprietà isolata in collina offre incredibili viste panoramiche sui Monti Harz: immaginate di sedervi qui, rilassarvi e dimenticare il mondo che vi circonda: cosa c'è di meglio? Lasciatevi incantare da questa meravigliosa proprietà. Non vediamo l'ora di contattarvi e di mostrarvi la proprietà. Si prega di notare che i venditori sono disponibili a negoziare il prezzo richiesto. Von Poll Finance sarà lieta di assistervi con il vostro finanziamento.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.4.2036. Endenergieverbrauch beträgt 136.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.