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16230 MELCHOW
Ampio terreno edificabile con accogliente baita in stile finlandese, perfetto per gli amanti della natura
275.000 EUR
Superficie del terreno ca. 1.764 m²
Prezzo d'acquisto 275.000 EUR
Fornitore
  • Petra Haseloff
  • Shop Wandlitz
  • Prenzlauer Chaussee 138
  • 16348 Wandlitz
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Panoramica

Punti salienti

Dettagli

Codice oggetto

25412020

Tipo di casa

Trama

Posto auto

1 x Carport, 1 x superficie libera

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile.

Descrizione

Circondato da una vegetazione lussureggiante e da graziose case unifamiliari, vi aspetta un terreno edificabile di circa 1.764 m², che offre molteplici possibilità. Che si tratti di un rifugio per il fine settimana, di una residenza immersa nella natura o del punto di partenza per un nuovo progetto di costruzione, questa proprietà offre molteplici utilizzi e un'elevata qualità della vita. La baita in stile finlandese di circa 45 m², parzialmente seminterrata e da ristrutturare, dispone di un'accogliente zona giorno/pranzo con annessa veranda, offrendo ampio spazio per piacevoli riunioni sia all'interno che all'esterno. Su questo piano si trovano anche un angolo cottura e un bagno con doccia. Una zona notte arredata in mansarda, accessibile tramite una comoda scala, offre ulteriori posti letto. Il terreno edificabile comprende anche una piccola e solida dependance con una camera per gli ospiti in mansarda e una piscina coperta, pronta per essere ristrutturata, che in futuro potrebbe anche essere convertita in una serra. L'ampio vialetto d'accesso può ospitare comodamente anche un camper e la vostra auto è parcheggiata in modo sicuro nel posto auto coperto. Questo terreno edificabile non lascia nulla a desiderare. Dopo aver consultato l'autorità edilizia competente, è possibile frazionare il terreno. Le utenze essenziali come acqua, fognatura, elettricità e gas sono già disponibili nella proprietà. L'allacciamento alla rete di telecomunicazioni deve ancora essere realizzato. Fissa un appuntamento oggi stesso e preparati ad affrontare nuove sfide.

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Posizione

Descrizione

Melchow ist ein malerisches Dorf im Landkreis Barnim in Brandenburg. Es liegt etwa 40 Kilometer nordöstlich von Berlin und ist durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur Hauptstadt ein attraktiver Wohnort.

Das Dorf befindet sich in einer reizvollen Umgebung, eingebettet in die sanften Hügel und weiten Felder der Region. Die Ortschaft liegt in unmittelbarer Nähe zum Naturpark Barnim, der mit seinen Wäldern, Seen und Wanderwegen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Lage im Grünen, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit Berlins, macht Melchow besonders für Natur- und Ruhesuchende attraktiv.

An das Verkehrsnetz ist Melchow gut angebunden. Über die Landesstraße 200 und die nahegelegene Autobahn A11 sind die umliegenden Städte und Berlin schnell erreichbar. Der Bahnhof Melchow liegt an der Regionalbahnstrecke zwischen Eberswalde und Berlin, was Pendlern eine bequeme und schnelle Anbindung an die Hauptstadt - in nur 30 Minuten und ca. 40 km bis Berlin Mitte - ermöglicht.

In Melchow gibt es tatsächlich eine traditionelle Bäckerei mit guten Bewertungen. Für umfassendere Einkäufe und Dienstleistungen bietet das nahegelegene Biesenthal, das nur etwa 4 Kilometer entfernt liegt, eine breite Auswahl. Biesenthal verfügt über 5 Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte.

Für Familien mit Kindern gibt es in Melchow eine Kita, die eine liebevolle Betreuung der Kleinsten sicherstellt. Die Grundschule befindet sich im nahegelegenen Grüntal und ist mit dem Schulbus schnell erreicht, sodass auch die Bildung der Kinder gut gesichert ist.

Die Umgebung von Melchow lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Der Naturpark Barnim bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Möglichkeiten zum Angeln, Schwimmen und Bootfahren. Darüber hinaus gibt es in der Region mehrere historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen, die das Leben in Melchow bereichern.

Melchow bietet somit eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und alle, die dem Trubel der Großstadt entfliehen und dennoch die Annehmlichkeiten der Nähe zu einer Metropole genießen möchten.

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Caratteristiche

  • Grundstück
  • erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom, Gas,
  • befestigte Straße
  • Finnhütte
  • erschlossen mit Wasser, Abwasser, Gas, Strom
  • renovierungsbedürftig
  • Gartenhaus/Pool
  • sanierungsbedürftig
  • Carport

Altre informazioni

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16230 MELCHOW

Ampio terreno edificabile con accogliente baita in stile finlandese, perfetto per gli amanti della natura

ca. 1.764 m² 275.000 EUR

Fornitore
  • Petra Haseloff
  • Shop Wandlitz
  • Prenzlauer Chaussee 138
  • 16348 Wandlitz