Questa proprietà ben tenuta è situata in una tranquilla zona residenziale direttamente ai margini del bosco, offrendo la perfetta combinazione tra vita a contatto con la natura e rapido accesso a Berlino. Con circa 200 m² di superficie abitabile e utilizzabile distribuiti tra l'edificio principale e gli annessi, questa proprietà offre ampio spazio per idee individuali e progetti fai da te. La casa principale dispone di una zona giorno e pranzo con cucina a pianta aperta e una finestra a bovindo, che fornisce luce naturale e un'atmosfera accogliente. Una camera per gli ospiti o studio, una camera da letto e un bagno con doccia e vasca completano questo piano. Il soggiorno, accessibile dalla zona giorno e pranzo, si apre sulla terrazza esposta a sud-ovest, un luogo ideale per gustare il caffè del mattino e rilassarsi la sera. Il giardino, curato con cura, è una piccola oasi: un laghetto offre pace e relax, mentre alte siepi di tuia garantiscono la privacy. La terrazza coperta offre un luogo dove trascorrere ore indisturbate e un camino esterno in pietra offre l'atmosfera perfetta per barbecue o fresche serate all'aperto. Un pozzo e una cisterna con una capacità di circa 3 m³ garantiscono un'irrigazione sostenibile, mentre un robot tagliaerba si prende cura del giardino. C'è anche molto spazio per il fai da te e un utilizzo flessibile: una parte interrata, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, ospita l'impianto di riscaldamento, i servizi e una sala hobby riscaldata con camino. Qui potrete armeggiare, sperimentare o dare libero sfogo alla vostra creatività, a seconda delle vostre preferenze. Il solido garage doppio, costruito nel 2004, offre non solo posti auto, ma anche un ufficio separato, ideale per un home office, per i vostri hobby o per gli ospiti. Sul retro del garage si trova un piccolo appartamento, attualmente affittato fino alla fine del 2025, che offre ulteriore spazio per gli ospiti o per uso personale. Lasciatevi ispirare dalle numerose possibilità che questa proprietà offre durante una visita. Qui potrete vivere, lavorare, coltivare i vostri hobby e godervi appieno la tranquillità ai margini del bosco: una casa che offre spazio per la vita, le idee e la crescita personale.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.6.2035. Endenergieverbrauch beträgt 193.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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