In una zona residenziale di Basdorf particolarmente verde e adatta alle famiglie, questa affascinante casa, costruita nel 1938, attende nuovi proprietari che desiderano riempirla di vita e progettarla secondo la propria visione. Con una superficie abitabile di circa 78,8 m² e un ampio terreno di circa 782 m², offre le condizioni ideali per piccole famiglie o coppie che desiderano realizzare la casa dei loro sogni. La casa è stata ampiamente ristrutturata a metà degli anni '90, con un nuovo tetto isolato, finestre con tapparelle e un bagno piastrellato. Anche la facciata è stata recentemente intonacata e un'accogliente terrazza piastrellata e coperta invita da allora i residenti. È stato aggiunto un pratico ampliamento, dotato di un WC con doccia e un ingresso separato, perfetto per gli ospiti, una sala hobby o un ufficio. Il piano terra comprende una piccola cantina parziale, attualmente utilizzata come locale caldaia e officina. La mansarda offre due locali, ideali come camere da letto e camerette per bambini. Questa proprietà completamente attrezzata (acqua, fognature, elettricità, gas, telecomunicazioni) vanta ampi spazi, alberi secolari e numerose possibilità di progettazione. Un ulteriore vialetto d'accesso offre soluzioni pratiche, in particolare per i lavoratori autonomi, come il parcheggio o il vano di carico sul retro della proprietà. Dopo essere rimasta vuota per un po' di tempo, la casa attende una ristrutturazione amorevole. Con un pizzico di creatività e un'abile manodopera, è possibile creare una casa idilliaca, che offra sicurezza e libertà. Una casa affascinante e accogliente, immersa in un quartiere verdeggiante, che, con rinnovata energia, può trasformarsi in un accogliente nido familiare o in una rilassante residenza per anziani.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.9.2033. Endenergiebedarf beträgt 299.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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