Questa proprietà a graticcio, ristrutturata ecologicamente, attende chi cerca un sano equilibrio per sé e la propria famiglia. Con una superficie di 216 metri quadrati, la casa offre numerose possibilità per realizzare le proprie idee e progetti. Che si desideri una vita spaziosa per tutta la famiglia o che si voglia combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto, qui troverete una varietà di opzioni. L'ampia superficie utile del fienile e degli annessi offre anche la possibilità di tenere cavalli o piccoli animali. La casa dispone di due ingressi, consentendo la possibilità di affittare una parte della casa come appartamento separato. Se l'ampio spazio abitabile non dovesse essere sufficiente, c'è ampio potenziale di ampliamento nella soffitta o nel fienile. Dotata di una caldaia a legna Buderus e di due camini, la casa è ecosostenibile ed è disponibile anche una connessione in fibra ottica. Il cortile lastricato in basalto sottolinea l'atmosfera residenziale storica nel cuore di Elpenrod e, con le sue aiuole curate con cura e il piccolo giardino, offre una meravigliosa armonia con la natura. Fissa oggi stesso un appuntamento per visionare l'immobile e scopri di persona la sua diversità.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.