Questa attraente proprietà sorge su un generoso terreno di circa 1.974 m² e offre ampio spazio per soluzioni di design e ampliamenti personalizzati. Grazie alla sua costruzione ben curata, la casa unifamiliare indipendente si integra armoniosamente nell'ambiente circostante. Con dieci locali, offre ampio spazio per vivere e lavorare, nonché per realizzare idee creative. Il piano terra colpisce per la sua distribuzione ben studiata: presenta un soggiorno open space come luogo di ritrovo centrale, una cucina separata e un'ampia zona pranzo. Oltre a uno studio, il piano terra comprende ulteriori locali che potrebbero essere utilizzati anche come appartamento separato. Al piano superiore, due comode camere da letto invitano a rilassarsi e distendersi. Un terzo bagno spazioso garantisce un utilizzo ottimale del piano superiore. L'immobile è in condizioni impeccabili. La casa è stata costantemente mantenuta e si trova in ottime condizioni a partire dal 2025. Anche l'ammodernamento dell'impianto di riscaldamento con un efficiente impianto centralizzato è stato completato con successo. Ciò garantisce una piacevole distribuzione del calore in tutta la casa. Particolarmente degna di nota è l'ampia superficie edificabile del terreno, che offre ulteriori possibilità di ampliamento. Che si tratti di un ampliamento o di una riprogettazione personalizzata dell'area esterna, le possibilità sono molteplici e offrono un grande potenziale per realizzare i propri sogni abitativi.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.9.2033. Endenergiebedarf beträgt 132.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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