Questa versatile casa bifamiliare vanta una posizione centrale privilegiata a Langförden. Che si tratti di una spaziosa casa per famiglie, di una soluzione confortevole per più generazioni sotto lo stesso tetto o di una combinazione di proprietà e reddito da locazione, questa proprietà offre numerose possibilità di progettazione flessibili. Originariamente costruita intorno al 1956 come edificio residenziale e commerciale misto, e ampliata con una piccola aggiunta intorno al 1985, la proprietà offre ancora il potenziale per un uso commerciale parziale. Attualmente, la proprietà comprende due appartamenti completamente indipendenti al piano terra e al piano superiore, entrambi affittati regolarmente. Con un minimo di impegno, entrambi i piani possono essere uniti per creare una spaziosa casa unifamiliare. Inoltre, il piano terra offre l'interessante possibilità di creare un appartamento separato e indipendente come terza unità, ideale per concetti abitativi individuali o per generare un reddito da locazione aggiuntivo. Entrambi gli appartamenti presentano una disposizione ben progettata: ognuno comprende una cucina, un soggiorno, due o tre camere da letto e un bagno con doccia e luce naturale. Al piano terra, la cucina si apre direttamente su una terrazza coperta, mentre all'ultimo piano, un balcone offre ulteriore spazio esterno per il relax. L'edificio dispone anche di una parte seminterrata, che offre prezioso spazio di stoccaggio. L'esterno è ben curato e funzionale: un posto auto coperto, un ulteriore posto auto scoperto e un deposito coperto per biciclette completano l'armoniosa impressione generale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Non vediamo l'ora di mostrarvi di persona questa versatile proprietà! Nota: l'attestato di prestazione energetica non era ancora disponibile al momento della pubblicazione e sarà fornito a breve.

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