Immerso in una tranquilla e curata zona residenziale di Rehden, questo grazioso bungalow, costruito intorno al 1980 su un terreno splendidamente curato, vanta un'attraente planimetria con diverse opzioni di utilizzo, che combinano una vita confortevole con una flessibilità lavorativa. Recentemente utilizzato come studio dentistico, l'immobile è stato valutato come facilmente convertibile in una confortevole casa unifamiliare con il minimo sforzo. Tale conversione dovrebbe essere possibile in conformità con il piano regolatore. Tuttavia, si consiglia di consultare l'autorità edilizia prima di qualsiasi cambio di destinazione d'uso. L'ampia disposizione offre numerose possibilità di progettazione, ad esempio due camere da letto, un accogliente soggiorno, una cucina, una lavanderia e un bagno. La creatività è praticamente illimitata. Il bungalow dispone anche di un seminterrato completo, che offre ulteriore spazio per hobby, ripostiglio o spazi di lavoro. Questa versatilità rende l'immobile attraente sia per famiglie, liberi professionisti che per lavoratori autonomi. Un vantaggio speciale: la proprietà comprende anche una casa unifamiliare separata. Entrambe le unità, l'edificio residenziale e l'edificio per uffici, sono offerte separatamente, ma possono anche essere acquistate insieme. Ideale per chi desidera combinare armoniosamente vita e lavoro. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non vediamo l'ora di sentirti! Nota: la suddivisione ufficiale dell'immobile è ancora in corso; la superficie attualmente indicata si basa quindi su una stima preliminare e potrebbe variare durante il processo di suddivisione.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 195.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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