Questa casa indipendente ristrutturata con cura, completata nel 2025, è più di una semplice casa: è un luogo dove la tua famiglia si sentirà subito a proprio agio. Fin dal primo momento in cui varcherai la soglia, sarai accolto da un'atmosfera luminosa e invitante. L'ampia zona giorno e pranzo, con il suo moderno pavimento in vinile effetto legno, è perfetta per serate in compagnia, allegre riunioni di famiglia o rilassanti domeniche sul divano. L'elegante cucina nuova e attrezzata, con la sua atmosfera accogliente e gli elettrodomestici moderni, ti invita a cucinare e gustare i pasti insieme. Le nuove porte interne e la disposizione armoniosa creano un'atmosfera in cui ogni stanza emana un comfort unico. Sono già state implementate ampie misure di efficienza energetica, tra cui un isolamento della facciata di 18 cm di spessore, un controsoffitto isolato all'ultimo piano e moderne finestre con doppi vetri. Il conveniente impianto di riscaldamento centralizzato a gas, installato nel 2016, e il nuovo sistema di domotica, che controlla il riscaldamento e le tapparelle, garantiscono un soggiorno confortevole tutto l'anno. Nelle calde giornate estive, potrete godervi la piacevole frescura dell'aria condizionata in alcune stanze e, grazie alle tapparelle elettriche e all'ingresso senza chiavi, la vostra vita quotidiana sarà non solo più confortevole, ma anche più sicura. I due bagni moderni, uno con doccia e uno con vasca, offrono spazio e flessibilità per tutta la famiglia. Un ripostiglio separato semplifica la routine quotidiana e crea un prezioso ordine. Al piano superiore, vi aspetta un ampio balcone con vista mozzafiato, perfetto per il primo caffè del mattino o per le miti serate estive, protetto da una tenda da sole elettrica. Il giardino è un paradiso per bambini e adulti: prato appena posato davanti e dietro la casa, un'accogliente casetta da giardino e tanto spazio per giochi, barbecue e momenti di relax all'aperto. Due posti auto esterni e una wallbox da 11 kW per la vostra auto elettrica completano l'offerta. Qui troverete non solo comfort moderni ed efficienza energetica, ma soprattutto un luogo dove si scrivono le storie di famiglia: una casa che unisce sicurezza, comfort e gioia di vivere. Non vediamo l'ora di sentirvi.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 142.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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