Questa spaziosa casa unifamiliare indipendente con un ulteriore appartamento mansardato offre circa 254 m² di superficie abitabile. Situata su un terreno di circa 527 m², questa casa moderna e meticolosamente curata è ideale per acquirenti esigenti. Costruita nel 2011 e ristrutturata l'ultima volta nel 2024, la proprietà vanta finiture di alta qualità, una disposizione generosa e un design contemporaneo, che la rendono perfetta per famiglie, nuclei familiari multigenerazionali o coppie che apprezzano spazi ampi in un ambiente moderno. La casa è composta da due unità abitative separate che possono essere utilizzate in modo flessibile. Sono disponibili un totale di sette stanze ben proporzionate, tra cui tre camere da letto che offrono opzioni di utilizzo versatili. Quattro bagni completi garantiscono comfort e privacy, una caratteristica particolarmente preziosa per nuclei familiari composti da più persone. Entrando nella proprietà, si viene accolti da un ingresso moderno, da cui gli ambienti si susseguono armoniosamente. Le finiture di alta qualità soddisfano gli standard più esigenti e sono evidenti in caratteristiche come pavimenti moderni, eleganti sanitari, una nuova cucina attrezzata e una disposizione invitante. Il cuore della proprietà è la zona giorno e pranzo open space, uno spazio luminoso perfetto per intrattenere la famiglia e gli amici. L'adiacente cucina a vista, completa di un'ampia dispensa, colpisce per le sue dimensioni generose e la sua funzionalità. Da qui si può godere della vista sulla Torre di Lülsdorf e sul giardino ben curato, che offre una varietà di opportunità per il relax e lo svago all'aperto. L'adiacente terrazza coperta offre un rifugio privato all'aperto. Il piano terra si estende su 85 metri quadrati. Il primo piano, anch'esso di quasi 85 metri quadrati, comprende una camera da letto principale con cabina armadio, un bellissimo bagno con luce naturale e un open space che può essere utilizzato come ufficio o palestra. L'appartamento all'ultimo piano, accessibile tramite una scala esterna, si estende su 84 metri quadrati e comprende due camere, un ampio bagno, una cucina open space, un piccolo ripostiglio e un grazioso balcone in legno di Bangkirai. Questo appartamento è attualmente affittato a 620 € (escluse le utenze) o 800 € (incluse le utenze). Tre locali ristrutturati nel seminterrato, anch'essi con bagno, completano il quadro di una casa molto spaziosa. Il seminterrato comprende inoltre un laboratorio, una lavanderia, il locale caldaia e altri due locali. Sono disponibili ampi parcheggi e ripostigli. La proprietà offre una varietà di possibilità di progettazione del giardino, sia per i bambini, sia per gli amanti del giardinaggio o per chi ama il giardinaggio. In sintesi, questa casa si presenta come una proprietà che colpisce per la sua spaziosità, il comfort e le finiture di alta qualità. La planimetria ben progettata, i quattro bagni moderni, un ulteriore appartamento indipendente in mansarda e la vicinanza immediata ai servizi essenziali rendono questa proprietà particolarmente attraente.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 53.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist B.