Solida opportunità di investimento con vista panoramica su Treviri: appartamento trilocale affittato in posizione centrale. Questo appartamento affittato si trova in una zona ricercata di Treviri, al settimo piano di un condominio ben tenuto con un totale di 33 unità. Costruito nel 1971, l'edificio di otto piani è dotato di ascensore ed è stato costantemente sottoposto a manutenzione, con un'ultima ristrutturazione completa del tetto nel 2022 e nel 2023. L'appartamento offre un'ampia superficie abitabile di 84,47 m², distribuita in tre ambienti ben proporzionati: un soggiorno, una sala da pranzo e una camera da letto. Due delle stanze offrono accesso diretto all'ampia loggia, che offre una vista panoramica mozzafiato su Treviri, un vero punto forte dell'immobile. Nel 2012, le finestre sono state sostituite con moderni infissi a triplo vetro e anche la porta d'ingresso dell'edificio è stata rinnovata. Le restanti caratteristiche dell'appartamento rispecchiano in gran parte la sua costruzione originale e offrono a una nuova generazione di proprietari l'opportunità di creare ulteriore comfort abitativo e di aumentare ulteriormente il valore dell'immobile attraverso interventi di ammodernamento, in particolare per quanto riguarda pavimenti, cucina e bagno. L'appartamento è stato affittato in modo affidabile per diversi anni ed è quindi ideale come investimento sicuro a lungo termine. La posizione vanta un'eccellente infrastruttura: fermate dell'autobus, farmacie, negozi e ristoranti sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. Anche il centro di Treviri è a pochi minuti di distanza, rendendo la posizione particolarmente attraente sia per gli affittuari che per i proprietari. Grazie alla combinazione di costruzione solida, buona manutenzione, disposizione pratica e posizione eccellente, questo condominio offre un pacchetto completo per investitori lungimiranti e potenziale per nuove idee di design.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.3.2034. Endenergieverbrauch beträgt 104.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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