Questo luminoso appartamento duplex, situato al secondo piano di un complesso residenziale ben curato, costruito nel 1994, offre circa 97 metri quadrati di spazio abitabile. La disposizione accattivante e la posizione tranquilla rendono questa proprietà ideale sia per coppie che per piccole famiglie. L'appartamento si sviluppa su due piani e dispone di tre stanze versatili. L'ampia e luminosa zona giorno/pranzo si trova al piano inferiore, con accesso a un balcone esposto a sud, perfetto per rilassarsi all'aperto. Una cucina attrezzata è già installata e inclusa nell'affitto. Un bagno per gli ospiti con piastrelle luminose offre un comodo accesso per l'uso quotidiano e per gli ospiti. Un piccolo ripostiglio sotto le scale offre ulteriore spazio. Al piano superiore, la camera da letto principale vanta una cabina armadio adiacente con ampio spazio di contenimento. Adiacente alla camera da letto si trova un bagno completamente attrezzato con piastrelle luminose, doccia e vasca. Un'ulteriore stanza, adatta come camera per bambini o camera per gli ospiti, completa il piano superiore. Ulteriore spazio è offerto dalla soffitta ristrutturata, ideale da utilizzare come ufficio. L'appartamento è riscaldato da un impianto di riscaldamento centralizzato a gas a basso consumo energetico, sostituito nel 2023. Luce e gas vengono fatturati direttamente all'inquilino dal fornitore di energia. Un posto auto sotterraneo è disponibile al costo aggiuntivo di 50 € al mese e una cantina privata completa l'offerta. La posizione combina una vita tranquilla con un ottimo accesso a tutti i servizi essenziali, inclusi negozi, trasporti pubblici e varie attività ricreative.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.9.2029. Endenergieverbrauch beträgt 78.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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