88436 EBERHARDZELL
Lussuosa tenuta con castello, ampie dependance, strutture equestri e parcheggio sotterraneo climatizzato.
- ca. 1.632 m² Superficie netta
- ca. 100.130 m² Superficie del terreno
- 31 Vani
- 14.700.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
24081010
Tipo di casa
Castello
Metodo di costruzione
massiccio
Superficie utile
ca. 21.087 m²
Posto auto
6 x Carport, 20 x superficie libera, 14 x Parcheggio interrato
Modernizzazione / Riqualificazione
1999
Stato dell’immobile
Ammodernato
Bagni
11
Anno di costruzione
1609
Camere da letto
20
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Certificazione energetica
Legally not required
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
Benvenuti in un'offerta immobiliare senza pari che rappresenta l'apice del lusso e dell'esclusività: un magnifico castello con annessa casa del guardiacaccia, circondato da una varietà di annessi di alta qualità e strutture equestri di prima classe. Il Castello e la Casa del Guardiacaccia: Nel cuore della tenuta si trova l'imponente castello, risalente al 1609, che si distingue per la sua maestosa architettura e l'eleganza storica. La residenza principale si estende su una generosa superficie di 850 metri quadrati e offre il massimo comfort abitativo. Un'area benessere privata con sauna, idromassaggio e piscina esterna (circa 9,5 m x 4,5 m) invita al relax. L'accesso al garage sotterraneo, che può ospitare 14 veicoli, garantisce la massima comodità. Oltre alla residenza principale, il castello ospita due splendidi appartamenti duplex, che offrono rifugi ideali con superfici abitative rispettivamente di circa 270 metri quadrati e 174 metri quadrati. La casa del custode all'interno della tenuta combina funzionalità e comfort abitativo. Comprende un ufficio, un laboratorio e un ampio appartamento di circa 140 metri quadrati di superficie abitabile, offrendo un alloggio elegante per il gestore della tenuta. Un'affascinante casa bifamiliare è disponibile per il personale della scuderia. Le due unità offrono ampio spazio e comfort, rispettivamente di circa 123 e 75 metri quadrati di superficie abitabile. Strutture equestri: Un paradiso per gli amanti dei cavalli, le ampie scuderie e i paddock, completati da un maneggio coperto di dimensioni competitive, non lasciano nulla a desiderare. Qui potrete dedicarvi appieno alla vostra passione per gli sport equestri. Servizi aggiuntivi: La tenuta dispone anche di vari magazzini e posti auto coperti, che offrono ulteriore funzionalità e spazio di stoccaggio. Una pittoresca cappella risalente al 1616 completa il quadro di questa tenuta unica e offre un luogo tranquillo per la riflessione. Conclusione: Questa eccezionale tenuta offre una combinazione unica di spazi abitativi lussuosi, strutture equestri di prima classe e ampi annessi. È il luogo perfetto per chi cerca qualcosa di speciale e attribuisce il massimo valore all'esclusività e al comfort. Lasciatevi incantare dallo splendore storico e dai comfort moderni di questa proprietà e scoprite la vostra nuova casa. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita.
Posizione
Descrizione
Das exklusive Schlossanwesen befindet sich in einer der begehrtesten Regionen Deutschlands, eingebettet zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Diese malerische Gegend bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Idylle und exzellenter Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Die Region zwischen Ulm und Ravensburg besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Hier erstrecken sich weitläufige Wälder, sanfte Hügel und malerische Täler, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. Der nahegelegene Bodensee bietet vielfältige Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Bootsfahrten, während im Winter die Schwäbische Alb und das Allgäu hervorragende Bedingungen für Wintersportbegeisterte bieten.
Golfliebhaber kommen im nahegelegenen Bad Waldsee voll auf ihre Kosten. Der renommierte Golfplatz bietet anspruchsvolle Fairways und Greens inmitten einer atemberaubenden Naturkulisse. Hier können Sie Ihre Golffähigkeiten perfektionieren und gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen.
Exzellente Verkehrsanbindung und Hubschrauberlandeplatz Das Anwesen profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A7 und A8 ermöglichen schnelle Verbindungen nach Stuttgart, Ulm und in Richtung Bodensee. Zudem befindet sich direkt neben dem Grundstück ein frei nutzbarer Hubschrauberlandeplatz. Dieser exklusive Vorteil gewährleistet eine schnelle und bequeme Anreise mit dem Helikopter, sei es für private oder geschäftliche Zwecke.
Die Region bietet auch kulturell und kulinarisch viel: Zahlreiche historische Städte wie Ulm und Ravensburg laden zu Entdeckungstouren ein. Schlendern Sie durch mittelalterliche Gassen, besuchen Sie Museen und Galerien oder genießen Sie regionale Spezialitäten in den zahlreichen erstklassigen Restaurants und traditionellen Gasthäusern.
Die Lage dieses Schlossanwesens vereint das Beste aus Natur, Freizeit und Luxus. Ob Sie die Ruhe der ländlichen Umgebung schätzen, die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten nutzen oder die exzellente Anbindung und den exklusiven Hubschrauberlandeplatz in Anspruch nehmen – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und Aktivität. Entdecken Sie die Vielfalt und Lebensqualität dieser einzigartigen Region und machen Sie dieses außergewöhnliche Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause.
Caratteristiche
- Einzigartige Schlossanlage bestehend aus:
- 1) Hauptwohnung im Schloss - Baujahr ca. 1609; Sanierung 1999
- mit repräsentativen Wohn- und Essräumen, 7 Schlafzimmern, 3 Bädern (ca. 850 m²)
- Highlights:
- Wellness-Bereich und Außenpool ca. 9,5 m x 4,5 m
- Personenaufzug
- Speisenaufzug
- offene Wohnküche
- 3 Kaminöfen
- direkter Zugang zur Tiefgarage
- Forsthaus (Seitenflügel des Schlosses)
- 2) Maisonette-Wohnung im EG / GG - Baujahr ca. 1620; Sanierung 1999
- mit repräsentativen Wohn- und Essräumen, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern (ca. 270 m²)
- Highlights:
- hochwertige Einbauküche
- zusätzliche Teeküche
- 2 Kaminöfen
- eigener Gewölbekeller
- direkter Zugang zur Tiefgarage
- 3) Maisonette-Wohnung im ersten und zweiten DG - Baujahr ca. 1620; Sanierung 1999
- mit repräsentativen Wohn- und Essräumen, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern (ca. 174 m²)
- Highlights:
- hochwertige Einbauküche
- offene Galerie im zweiten Dachgeschoss
- Kaminofen
- Verwalterhaus
- Büro, Werkstatt, Garagen, Sozialräume (ca. 137 m²)
- 4) Verwalter-Maisonette im OG / DG - Baujahr ca. 1960; Sanierung 1999
- mit hochwertigen und hellen Wohn- und Essräumen, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern (ca. 140 m²)
- Kaminofen
- Einbauküche
- Pferdepfleger-Doppelhaus
- 5) Doppelhaushälfte (WE 1) - Baujahr ca. 1999
- mit hochwertigem und hellen Wohn- und Essbereich, 3 Schlafzimmern, 1 Bad (ca. 123 m²)
- Kaminofen
- Einbauküche
- voll unterkellert mit großem Hobbyraum
- 6) Doppelhaushälfte (WE 2) - Baujahr ca. 1999
- mit hochwertigem und hellen Wohn- und Essbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Bad (ca. 75 m²)
- Kaminofen
- Einbauküche
- voll unterkellert mit großem Hobbyraum
- Pferdestall mit Sattelkammer, Heuboden und Sozialräumen - Baujahr ca. 1999
- 8 Pferdeboxen mit angeschlossenen Paddocks
- Reithalle mit Turniermaßen (20 m x 40 m) – erweiterbar auf 20 m x 60 m
- historische Kapelle mit Bänken, Altar und Kanzel - Baujahr ca. 1616
- Tiefgarage mit 14 Stellplätzen und Neben- / Abstell- / Technikräumen - Baujahr ca. 1999
- Zwei Carports und weitere Lagergebäude - Baujahr ca. 1960
- Historische Schlossmauer mit Turm - Baujahr ca. 1602
Altre informazioni
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88436 EBERHARDZELL
Lussuosa tenuta con castello, ampie dependance, strutture equestri e parcheggio sotterraneo climatizzato.
ca. 1.632 m² • 31 Vani • 14.700.000 EUR
Fornitore
- Ralph Schenkel
- Shop Stoccarda
- Rotebühlstraße 44
- 70178 Stuttgart
