Questa esclusiva casa indipendente coniuga un'eccezionale individualità con un elevato comfort abitativo nel quartiere di Killesberg, ideale per le famiglie. Discretamente nascosta dalla strada, questa residenza familiare offre un elevato livello di privacy. È possibile parcheggiare comodamente il veicolo nei posti auto esterni designati o in garage e raggiungere l'ingresso principale tramite un'elegante scala. L'area esterna, curata nei minimi dettagli e dotata di piscina riscaldata e tende oscuranti elettriche, crea un'atmosfera che ricorda le residenze estive mediterranee. Anche al di fuori dei mesi estivi, la proprietà, compresa la terrazza e gli spazi adiacenti, è perfetta per momenti di relax in famiglia e vivaci feste in piscina con i propri cari. La terrazza esposta a sud è inoltre dotata di tende oscuranti elettriche, che permettono di godere appieno dell'atmosfera vacanziera anche nelle giornate più calde. La casa offre circa 300 m² di superficie abitabile distribuita su due piani, oltre a una palestra e agli impianti tecnici nel seminterrato. Al piano superiore, le zone giorno, pranzo e cucina open space costituiscono il cuore della vita familiare. La suite padronale, dotata di lussuoso bagno privato e cabina armadio, e un bagno per gli ospiti completano questo piano. Diverse camere per bambini e/o per gli ospiti al piano inferiore offrono un elevato grado di flessibilità e privacy. Un ingresso separato consente l'accesso indipendente a questo piano. La casa è stata oggetto di un'ampia ristrutturazione e ristrutturazione nel 2015/2016, utilizzando materiali di altissima qualità. Elementi in Corian impreziosiscono la cucina e i bagni. I pavimenti sono in marmo di alta qualità, che si armonizza perfettamente con il riscaldamento a pavimento. Dalle porte e finestre all'illuminazione, fino al sofisticato impianto elettrico, che include un sistema bus e il controllo tramite app, tutto è stato pensato per garantire il massimo comfort abitativo. Un moderno sistema di riscaldamento a pellet, una pompa di calore, collettori solari termici e un impianto fotovoltaico da 11 kW garantiscono un'eccellente efficienza energetica: i consumi sono paragonabili a quelli di una nuova costruzione.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 25.98 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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