In vendita un'affascinante casa trifamiliare costruita nel 1948, costantemente ristrutturata per offrire un comfort abitativo moderno. La casa si trova in una zona tranquilla di Stoccarda, nel quartiere di Stammheim. La proprietà comprende tre appartamenti separati e un ampio giardino con laghetto, terrazza e casetta da giardino, oltre a un garage singolo con affaccio sulla strada. I tre appartamenti esistenti sono così suddivisi: Piano terra (circa 74 m² di superficie abitabile): questo appartamento dispone di 3,5 locali e offre accesso dal seminterrato alla terrazza e al giardino con laghetto e casetta da giardino. Primo piano (circa 72 m² di superficie abitabile): al primo piano si trova un altro appartamento di 3,5 locali con una disposizione quasi identica e un balcone che si affaccia anch'esso sul giardino. Mansarda (circa 56 m² di superficie abitabile): la mansarda offre 3 locali ed è attualmente occupata da una famiglia, insieme all'unità al primo piano. Piano interrato/giardino (circa 68 m² di superficie utile): oltre a diversi ripostigli e una cantina a volta, il piano interrato offre accesso al giardino. La casa è stata costantemente ristrutturata nel corso degli anni e vanta quindi un'eccellente efficienza energetica e caratteristiche moderne. Un elenco dettagliato delle migliorie è disponibile nella sezione "Descrizione delle caratteristiche". Conclusione: questa casa trifamiliare offre numerose possibilità di utilizzo grazie alla sua planimetria flessibile e alle ampie ristrutturazioni, sia come casa multigenerazionale, sia come immobile da investimento o come spazio abitativo di proprietà. La proprietà ben tenuta in una posizione verde, unita a un ampio giardino e a comfort moderni, è una casa ideale per famiglie o un investimento redditizio per investitori.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 66.88 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1937. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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