In vendita una casa indipendente, solida e affittata, costruita nel 1997. L'immobile offre circa 120 m² di superficie abitabile, oltre ad ulteriori spazi abitativi utilizzabili nel seminterrato e nella soffitta ristrutturata. La zona giorno si estende su due piani e comprende un totale di cinque locali. Il fulcro è l'ampio soggiorno, suddiviso in zona giorno e zona pranzo, con accesso diretto alla cucina a pianta aperta. Da qui si accede anche alla terrazza. Un bagno con doccia si trova al piano terra, mentre il piano superiore ospita un bagno con vasca. Oltre all'accogliente terrazza al piano terra, il piano superiore vanta un piccolo balcone, che permette di godersi il sole all'aperto. Il terreno si estende per circa 1.011 m² e offre ampio spazio per le vostre preferenze di arredamento. Inoltre, l'immobile dispone di un seminterrato completo. Qui troverete un ulteriore bagno con doccia, una piccola cucina e due ampie stanze che possono essere utilizzate come zona giorno utilizzabile o come sala per feste/hobby. Un ampio ripostiglio e una lavanderia completano il seminterrato. Da qui si ha anche un accesso indipendente al giardino. Un garage doppio e un posto auto coperto offrono un parcheggio sicuro per il vostro veicolo. Il tetto è stato rifatto nel 2019 e la casa è in ottime condizioni generali e ben tenuta. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a gas, che alimenta anche il riscaldamento a pavimento al piano terra. L'immobile è situato in posizione centrale con ottimi collegamenti di trasporto. Numerosi negozi, scuole e studi medici si trovano nelle vicinanze. Anche la natura è vicina, offrendo opportunità per rilassanti passeggiate o gite in bicicletta. Questa casa indipendente è un immobile attraente con diverse potenzialità d'uso ed è adatta come investimento a lungo termine con un buon ritorno sull'investimento. Gli interessati sono invitati a fissare un appuntamento per una visita e a constatare di persona i vantaggi di questa casa.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.9.2033. Endenergieverbrauch beträgt 122.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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