In vendita una grande casa indipendente costruita nel 1930 con circa 150 m² di superficie abitabile su un terreno di circa 1.479 m². La proprietà vanta una disposizione funzionale con un totale di sette locali, di cui sei camere da letto che possono essere utilizzate in modo flessibile come camerette, soggiorni e uffici. La casa è ideale per famiglie o per chi necessita di ampi spazi. Al piano terra, oltre all'attuale soggiorno, si trovano due camere da letto e due piccole cucine. Un particolare punto di forza di questa zona è la stufa a legna ("strega della cucina") installata nel 2022. Al piano terra si trovano anche un bagno con vasca e un WC per gli ospiti separato. Un'ampia zona giorno, un tempo taverna, è attualmente utilizzata come sala tessitura e può essere convertita in modo flessibile in sala hobby, studio o per altri scopi. Il piano superiore ospita un'altra camera da letto e un ufficio, perfetto per lavorare da casa o per altri usi. Un'ulteriore camera da letto/ufficio al piano rialzato offre ulteriori possibilità e completa lo spazio disponibile. L'immobile è dotato di una nuova caldaia a condensazione a gas, installata nel 2022, che fornisce un calore confortevole. Un sistema di riscaldamento secondario a combustibile solido è disponibile anche nel seminterrato. L'ampio seminterrato, con quattro vani, offre ampi spazi di stoccaggio. Un garage, direttamente collegato alla casa, offre posti auto. L'esterno della casa è completato da un ampio giardino, che offre una varietà di opportunità ricreative: per il giardinaggio, come area giochi per i bambini o per incontri sociali con la famiglia e gli amici. Grazie alla sua planimetria semplice, questa casa offre ampio spazio per la progettazione individuale e l'adattamento alle esigenze personali dei suoi futuri proprietari. Grazie alla sua posizione tranquilla e all'ampio spazio abitativo, è la casa perfetta per le famiglie o per chi cerca più spazio e libertà di progettazione. Contattateci per fissare una visita e scoprire in prima persona i vantaggi di questa proprietà. Scoprite le possibilità offerte da questa casa indipendente e lasciatevi ispirare dai suoi ampi spazi e dalle sue potenzialità di design.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 187.66 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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