Torri del Benaco (ITA) – Gardasee

Villa di alto livello con splendida vista sul Lago di Garda.

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Superficie netta ca. 313,2 m² Superficie commerciale 574 m² Superficie del terreno 16.000 m² Vani 6
CODICE OGGETTO IT23415909
Prezzo d'acquisto Su richiesta
Superficie netta ca. 313,2 m²
Compenso di mediazione soggetto a commissione
Superficie commerciale ca. 574 m²
DISPONIBILE DAL Previo accordo
Vani 6
Camere da letto 4
Bagni 5
Anno di costruzione 2024
Superficie lorda ca. 313 m²
Caratteristiche Terrazza
Certificazione energetica
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
20.00 kWh/m2a
A
Certificazione energetica Diagnosi energetica
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A 01.12.2033
Tipologia di riscaldamento a pavimento
Consumo energetico 20.00 kWh/m²a
Classe di efficienza energetica A
Fonte di alimentazione Pompa di calore idraulica/pneumatica
Riscaldamento LUFTWP
Descrizione della proposta
La villa di alto livello progettata sovrasta l'incantevole villaggio di "Crero", che appartiene a Torri del Benaco, e offre un rifugio unico per gli amanti della natura e per chi cerca pace e tranquillità. Appena varcato il cancello automatico, sarete conquistati dal fascino di questo luogo speciale. Circondato da uliveti, si gode di una splendida vista sul lago fino ai paesi di Maderno e Gargnano, sulla sponda opposta. Trovandosi tra Torri del Benaco e il paese di Crero, nel punto più ampio del lago, si può godere della "vastità" del lago e sentirsi quasi in riva al mare. Il monte opposto, sulla sponda bresciana del lago, il "Monte Pizzocolo", è chiamato dai veronesi "Monte Gu" o "naso di Napoleone" perché la sua caratteristica formazione a picco sud-nord lo fa assomigliare al profilo del volto dell'imperatore Napoleone Bonaparte sdraiato. Il sole tramonta dietro di esso, permettendo di godere di tramonti mozzafiato dalla terrazza. La vista spazia fino alla baia di Salò e all'Isola del Garda a sud sul lato occidentale e a nord fino al Parco Alto del Lago "Tignale". La natura incontaminata crea un rifugio affascinante. Il bosco vicino conduce alla collina verso San Zeno die Montagna. Grazie alla struttura a tre piani, l'altezza della cubatura dell'edificio offre una vista panoramica di prim'ordine.
Posizione
IN ARMONIA CON LA NATURA
Tra natura e storia nasce Crero, una piccola località caratterizzata da pochi fabbricati immersi nel verde argentato della Riviera degli Ulivi, dove la natura selvaggia lascia spazio a lotti di terreno curati che digradano dolcemente verso le suggestive sponde del Lago di Garda.
Caratteristiche
COSTRUZIONE CON FINITURE DI PREGIO – UN INVESTIMENTO SICURO!
Costruzione di elevata qualità sia all ́interno che all ́esterno. Spazi funzionali aggiuntivi, come giardini privati, terrazze, piscina, spaziose autorimesse e sale hobby fanno di queste proprietà un‘oasi di benessere personale, oltre che un investimento immobiliare dal valore stabile.
Planimetria
PIANTA  PIANO TERRA NO NUMERI_compressed
PIANTA  PIANO PRIMO NO NUMERI
PIANTA  PIANO INTERRATO NO NUMERI_compressed
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  2. MESSAGGIO:
Christian Weissensteiner
Largo Dante Alighieri, n.3
25087 Salò