Vendesi sopra di Malcesine un caratteristico Rustico con terreno immerso nel verde e con vista panoramica sul Lago di Garda.
Il Rustico è disposto su quattro livelli, immerso nel terreno di proprietà, coltivato ad ulivo e si estende su 4 piani. La casa viene completato con un garage, abbastanza spazi per parcheggiare nel cortile comune e un secondo piccolo edifico che è ideale per ospitare degli amici.
L’ immobile è ben rifinito ed è composto come segue:
Piano terra: Soggiorno/camera con camino, un altra camera e bagno.
Primo piano: Cucina con soggiorno con camino, balcone e accesso alla grande terrazza che invita a rilassarsi e a godersi la vista panoramica.
Secondo piano: Altro soggiorno/spazio aperto, camera da letto e un altro bagno.
Terzo piano: Nella “torre” si trova un altra camera/soffitta con un balconcino.
Superficie netta
ca. 178 m²
•
Superficie del terreno
1.600 m²
•
Vani
6
| CODICE OGGETTO | IT20415088 |
| Prezzo d'acquisto | Su richiesta |
| Superficie netta | ca. 178 m² |
| Compenso di mediazione | Soggetto a commissione |
| DISPONIBILE DAL | Previo accordo |
| Vani | 6 |
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 2 |
| Anno di costruzione | 1900 |
| Superficie lorda | ca. 230 m² |
| Caratteristiche | Terrazza, Caminetto, Balcone |
| Garage/Posto auto | 2 x superficie libera, 1 x Garage |
Certificazione energetica
0
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250
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A+
A
B
C
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E
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250.00
kWh/m2a
G
| Certificazione energetica | Diagnosi energetica |
| CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A | 02.10.2030 |
| Tipologia di riscaldamento | Sistema di riscaldamento a un piano |
| Consumo energetico | 250.00 kWh/m²a |
| Classe di efficienza energetica | G |
| Fonte di alimentazione | Gas |
| Riscaldamento | GAS |
Descrizione della proposta
Posizione
Malcesine è la nota località dell'alto Garda, in provincia di Verona, caratteristica per la varietà del proprio territorio : Si trova a 89 metri di altitudine, rispetto al livello del mare, lì dove affaccia sul lago, ma, vanta alle proprie spalle il Monte Baldo che raggiunge in vetta i 2.200 metri di altitudine.
Come tutte le località del lago di Garda, è stata abitata sin dal´epoca romana, e, successivamente, in epoca medievale, furono i monaci che svilupparono la coltivazione della vite e innestarono piante di olivi per produrre l'olio, che, ancora oggi è estremamente apprezzato.
La presenza di tante chiese certifica l'intervento di vari ordini ecclesiastici in zona.
Nel 1450 venne edificato il castello di Malcesine che rappresenta ancora una suggestiva attrazione.
Come tutte le località del lago di Garda, è stata abitata sin dal´epoca romana, e, successivamente, in epoca medievale, furono i monaci che svilupparono la coltivazione della vite e innestarono piante di olivi per produrre l'olio, che, ancora oggi è estremamente apprezzato.
La presenza di tante chiese certifica l'intervento di vari ordini ecclesiastici in zona.
Nel 1450 venne edificato il castello di Malcesine che rappresenta ancora una suggestiva attrazione.
Garage/Posto auto
2 x superficie libera, 1 x Garage
Planimetria
