La posizione è il punto forte! In vendita un appartamento ben tenuto di circa 92 m² di superficie abitabile, costruito nel 2006. Questa proprietà colpisce per le sue finiture di alta qualità e la posizione vantaggiosa, che dovrebbe essere di particolare interesse per gli appassionati di vela. L'appartamento dispone di tre stanze ben proporzionate. La zona giorno è caratterizzata da un pregiato parquet in ciliegio Parador, che crea un'atmosfera piacevole. La cucina a pianta aperta, una Sie Matic - Beaux Art, si fonde perfettamente con la zona giorno e pranzo e offre una vista libera sul mare, valorizzando ulteriormente lo spazio. Di particolare rilievo è la vicinanza dell'appartamento alla sede del SailGP 2025 (Gran Premio di Vela di Germania) a Sassnitz. Questo sarà il primo evento di questa serie di regate in Germania e il 16 e 17 agosto 2025 ci sarà un'opportunità unica per vivere l'evento da vicino. L'appartamento è riscaldato da un moderno riscaldamento a pavimento, che fornisce un calore confortevole in soggiorno, bagno e corridoi. Il bagno è dotato di sanitari Villeroy & Boch e di un box doccia con rubinetteria in ottone Sprinz, mentre le piastrelle Petrace e Villeroy & Boch completano il look generale. Una finestra esterna garantisce un'ampia illuminazione naturale, garantendo al contempo la privacy. Nell'ingresso e nei corridoi, le pareti sono rivestite con la collezione La Diva di Villeroy & Boch fino a un'altezza di 1,10 metri, aggiungendo un ulteriore tocco di eleganza. Le porte profilate sono dotate di ferramenta in ottone, che enfatizza ulteriormente le finiture di alta qualità. L'appartamento comprende anche un ampio balcone, perfetto per rilassarsi e godersi la fresca brezza marina. Un ampio ripostiglio nel seminterrato offre ulteriore spazio. Una lavatrice e un'asciugatrice sono comodamente posizionate nel seminterrato, riducendo al minimo il bucato e liberando spazio nella zona giorno. Un posto auto esterno completa l'offerta. L'appartamento è in perfette condizioni e rappresenta un'eccellente opportunità per investire in un immobile di alta qualità e duraturo. Questo esclusivo appartamento è particolarmente interessante per gli acquirenti che apprezzano finiture di alta qualità e una posizione privilegiata. Se siete interessati, non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. Non vediamo l'ora di presentarvi questa eccezionale proprietà in modo più dettagliato.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.3.2032. Endenergiebedarf beträgt 86.23 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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