Questa affascinante casa indipendente coniuga il carattere di inizio secolo con i comfort moderni. Con una superficie abitabile di circa 100 m², questa casa, ristrutturata con cura, è ideale per coppie, piccole famiglie o single in cerca di comfort, stile e qualità della vita in una zona residenziale consolidata. L'accogliente soggiorno/sala da pranzo con stufa a legna, insieme all'adiacente veranda e all'accesso alla terrazza, costituisce il cuore della casa, creando un'atmosfera luminosa e aperta. La cucina open space attrezzata con elettrodomestici moderni e una disposizione pratica offre l'ambiente perfetto per cucinare e ricevere ospiti. Al piano superiore, troverete due camere da letto che offrono privacy e relax. Questo piano dispone anche di un ripostiglio con possibilità di conversione. Due bagni moderni, uno al piano terra con vasca, lavabo, WC e attacco per la lavatrice, e un altro al piano superiore con doccia, lavabo e WC, possono essere perfettamente adattati alle esigenze di famiglie o ospiti. La casa dispone di una parte seminterrata, che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Il garage offre un pratico spazio di stoccaggio e ospita l'impianto di riscaldamento a pellet e il silos per il pellet. È disponibile anche un deposito esterno, utilizzabile per gli attrezzi da giardino o come legnaia. L'altezza del soffitto al piano terra è in alcuni punti di circa 2 metri, il che conferisce alle stanze, con travi a vista e finestre a battente, un'atmosfera particolarmente accogliente. Questa affascinante proprietà è ideale per chi cerca una casa confortevole, di carattere e dotata di comfort moderni, esente da manutenzione differita. La casa può essere acquistata parzialmente arredata con un supplemento. La casa è attualmente occupata dal proprietario e può essere presa in consegna con breve preavviso, previo accordo. Constatate di persona durante una visita: fissate un appuntamento oggi stesso!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.10.2034. Endenergiebedarf beträgt 186.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1912. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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