Sognate una vita spaziosa e senza barriere architettoniche in una splendida posizione soleggiata? Allora abbiamo un'offerta speciale per voi nel cuore di Geisingen. Questo appartamento di 3,5 locali, quasi nuovo, si trova al piano terra di un edificio plurifamiliare completato nel 2020/2021. Non appena varcate la soglia di questo moderno appartamento, percepirete la meravigliosa e spaziosa atmosfera che offre. Il luminoso soggiorno/sala da pranzo con cucina a pianta aperta e accesso alla terrazza crea un ambiente piacevole. Numerose finestre garantiscono molta luce e un'atmosfera accogliente. La camera da letto di grandi dimensioni e un'ulteriore camera con terrazza offrono molto spazio e un'elevata qualità della vita. Il bagno, inondato di luce naturale, è dotato di eleganti sanitari, tra cui una cabina doccia con box in vetro, attacco per lavatrice e WC. Un secondo bagno con doccia e WC è un'altra comoda caratteristica di questo appartamento. Gli eccellenti comfort, come il riscaldamento a pavimento, i pavimenti in vinile e piastrelle di alta qualità, le tapparelle elettriche, le tende e le luci da incasso a soffitto, garantiscono il vostro comfort. Una cucina moderna, di alta qualità e di marca, completa di elettrodomestici (Bora e Miele) è già inclusa nel prezzo di acquisto. Una dispensa e un ripostiglio offrono un pratico spazio di stoccaggio. Inoltre, l'appartamento comprende una cantina, una lavanderia con spazio per una lavatrice e un deposito per biciclette, completando questa interessante offerta. Due posti auto sotterranei con accesso diretto all'edificio possono essere acquistati o affittati su richiesta. L'ascensore è un ulteriore vantaggio di questo appartamento, che garantisce un accesso senza barriere architettoniche e lo rende adatto a tutte le generazioni. Grazie a una tecnologia di riscaldamento moderna, efficiente e a risparmio energetico, combinata con muratura termoisolante e tripli vetri, l'edificio raggiunge lo standard KfW Efficiency House 55. Un affidabile servizio di amministratore e custode si occuperà per voi di tutte le attività amministrative e di manutenzione generale. L'appartamento è attualmente occupato dal proprietario e può essere preso in consegna previo accordo. Se state pensando di investire in un immobile, saremo lieti di occuparci anche della locazione dell'appartamento. Volete raccogliere le vostre impressioni su questo appartamento? Allora vi invitiamo cordialmente a una visita personale e saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.4.2031. Endenergiebedarf beträgt 71.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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