Einziehen und wohlfühlen – Modernes Rotklinkerhaus mit Garten und Balkon

Dieses im Jahr 2005 errichtete Einfamilienhaus in attraktiver Rotklinker-Optik präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne größere Modernisierungsmaßnahmen.

Auf ca. 123 m² Wohnfläche bietet die Immobilie mit vier Zimmern und zwei Bädern ausreichend Platz, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen und einladenden Wohnambiente. Neben einem modernen Duschbad befinden sich hier die offene Küche sowie der großzügige Essbereich, der den Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Wohnbereich, der derzeit als Kinoecke genutzt wird und zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden einlädt.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein komfortables Vollbad mit Badewanne zur Verfügung. Zwei der Schlafzimmer bieten zudem Zugang zum großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne.

Zusätzlichen Raum bietet der ausgebaute und gedämmte Dachboden, der sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästebereich nutzen lässt.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die vorhandene Fußbodenheizung in den beiden Bädern sowie im Flur des Erdgeschosses. Darüber hinaus wurde im Juni 2026 eine moderne Gas-Hybridheizung installiert. Diese ist bereits für die unkomplizierte Ergänzung einer Wärmepumpe vorbereitet und bietet damit zukunftsorientierte Möglichkeiten hinsichtlich Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Das großzügige Doppelcarport bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder oder Gartengeräte. Ein weiteres Plus ist das bereits installierte Balkonkraftwerk, das zur Unterstützung der Stromversorgung beiträgt.

Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser attraktiven Immobilie. Fordern Sie noch heute weitere Informationen an – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen.

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