Dieses attraktive Mehrfamilienhaus im Herzen von Lemgo verfügt über vier gut geschnittene Wohnungen und wurde im Jahr 1893 in massiver Bauweise auf einem 827 m² Grundstück errichtet.
Im Jahr 1973 wurde das Objekt umgebaut und saniert.
Die gesamte Wohnfläche von ca. 280,86 m² verteilt sich auf vier Wohneinheiten und neun Zimmer.
Wohnung 1 EG : 76,68 m² ( 2 Zimmer, Küche , Bad, Gäste - WC, Balkon )
Wohnung 2 EG : 71,36 m² ( 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon )
Wohnung 3 OG : 75,97 m² ( 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon )
Wohnung 4 OG : 56,85 m² ( 2 Zimmer, Küche, Bad )
Das zentral und gut gelegene Mehrfamilienhaus erwirtschaftet derzeit eine jährliche Netto-Kaltmiete von:
20.907,48 €
- Voll Vermietet
- Aktuelle Mieteinnahmen p.a. - 20.907,48 €
- Soll-Mieteinnahmen (nach Anpassung laut Mietspiegel) p.a. - 25.088,97 €
Superficie netta
ca. 280,86 m²
•
Superficie del terreno
827 m²
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Vani
9
•
Prezzo d'acquisto
385.000 EUR
| CODICE OGGETTO | 23292021 |
| Prezzo d'acquisto | 385.000 EUR |
| Superficie netta | ca. 280,86 m² |
| Casa | Casa plurifamiliare |
| Compenso di mediazione | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| DISPONIBILE DAL | Previo accordo |
| Modernizzazione / Riqualificazione | 1973 |
| Vani | 9 |
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 4 |
| Anno di costruzione | 1893 |
| Caratteristiche | Bagni di servizio, Giardino / uso comune, Balcone |
| Garage/Posto auto | 4 x superficie libera, 2 x Garage |
Certificazione energetica
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
140.00
kWh/m2a
E
| Certificazione energetica | Attestato di prestazione energetica |
| CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A | 27.07.2028 |
| Tipologia di riscaldamento | centralizzato |
| Consumo finale di energia | 140.00 kWh/m²a |
| Classe di efficienza energetica | E |
| Fonte di alimentazione | Teleriscaldamento |
| Riscaldamento | FERN |
Descrizione della proposta
Posizione
Lemgo ist eine Hochschulstadt mit 43.000 Einwohnern. Sie ist die drittgrößte Stadt des Kreises Lippe und liegt 25 Kilometer östlich von Bielefeld mitten in der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt gehört zum Regierungsbezirk Detmold im Nordosten von Nordrhein-Westfalen.
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr zentraler Lage zur Fußgängerzone, die fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar ist. In der Innenstadt befinden sich zahleiche gut erhaltene spätmittelalterliche Häuser. Darunter auch das Hexenbürgermeisterhaus, welches auch überregional als Sehenswürdigkeit anerkannt ist.
Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten und noch vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Mit der PHOENIX CONTACT arena besitzt Lemgo ein Sport-, Kongress und Kulturzentrum.
Der Handball-Bundesligist TBV Lemgo trägt hier seine Heimspiele aus. Auch Musik- und Unterhaltungsevents werden hier abgehalten.
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr zentraler Lage zur Fußgängerzone, die fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar ist. In der Innenstadt befinden sich zahleiche gut erhaltene spätmittelalterliche Häuser. Darunter auch das Hexenbürgermeisterhaus, welches auch überregional als Sehenswürdigkeit anerkannt ist.
Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten und noch vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Mit der PHOENIX CONTACT arena besitzt Lemgo ein Sport-, Kongress und Kulturzentrum.
Der Handball-Bundesligist TBV Lemgo trägt hier seine Heimspiele aus. Auch Musik- und Unterhaltungsevents werden hier abgehalten.
Garage/Posto auto
4 x superficie libera, 2 x Garage
Ulteriori informazioni
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 27.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
