Benvenuti nella vostra nuova casa: questa imponente casa a schiera, costruita nel 1994, offre circa 247 m² di superficie abitabile su un terreno di circa 275 m², offrendo uno spazio eccezionale per una varietà di stili di vita. Grazie alla sua posizione tranquilla ai margini della città, combina un facile accesso alla natura con un comodo accesso a negozi, scuole e altri servizi essenziali. La casa è in ottime condizioni. Nel 2021 e nel 2022 sono stati effettuati ampi lavori di ammodernamento, tra cui una nuova cucina, la sostituzione parziale dei pavimenti e la sostituzione della porta d'ingresso, della porta del garage e dei lucernari. Il risultato è una combinazione vincente di comfort abitativo, efficienza energetica e stile contemporaneo. Con un totale di otto camere da letto, la casa offre un'eccezionale spaziosità. Che si tratti di una famiglia numerosa, di una famiglia allargata, di una vita multigenerazionale o di una combinazione di vita e lavoro sotto lo stesso tetto, qui tutto è possibile. I due bagni e il WC per gli ospiti recentemente rimodernato migliorano ulteriormente il relax nella vita quotidiana, anche per le famiglie più numerose. La zona giorno e pranzo è generosamente proporzionata e caratterizzata da abbondante luce naturale e da un'atmosfera aperta. La cucina componibile di alta qualità, installata nel 2022, combina funzionalità moderna con un design accogliente, ideale per cucinare e gustare i pasti in compagnia. Un vantaggio particolare è la mansarda ristrutturata, che crea ulteriore spazio abitativo, perfetto come zona ragazzi, studio, ufficio o suite per gli ospiti. Tre balconi e una terrazza con giardino annesso offrono numerose opportunità per godersi l'aria aperta, per rilassarsi, giocare o socializzare. La casa è riscaldata tramite teleriscaldamento, efficiente dal punto di vista energetico, affidabile e rispettoso dell'ambiente. Una casa spaziosa, dalla struttura solida e dal design moderno, perfetta per chi apprezza lo spazio, il comfort e la sostenibilità. Venite a scoprirla di persona: non vediamo l'ora di ricevere la vostra richiesta.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 132.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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