Titelbild
21224 ROSENGARTEN
Interessante terreno edificabile in una ricercata zona residenziale
299.000 EUR
Superficie del terreno ca. 1.090 m²
Prezzo d'acquisto 299.000 EUR
Fornitore
  • Andrea Syring
  • Shop Nordheide
  • Neue Straße 16
  • 21244 Buchholz
L'applicazione è caricata...

Richiesta di proprietà

Compilate il modulo e i nostri esperti immobiliari vi risponderanno al più presto.

I vostri dati personali

La vostra candidatura sarà trattata in modo confidenziale.

Panoramica

Punti salienti

Dettagli

Codice oggetto

25095028

Tipo di casa

Trama

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 6,25 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile.

Descrizione

In vendita un terreno eccezionale, ideale per la lottizzazione, in una delle zone residenziali più ambite della regione. Il terreno ha una superficie totale di 976 m², più una strada di accesso comune di circa 114 m². Offre le condizioni ideali per realizzare la casa dei vostri sogni. Con un indice di superficie calpestabile (FAR) di 0,1, avrete ampia libertà di progettazione, perfetto per costruire una casa unifamiliare con ampi spazi e un'elevata qualità della vita. Previo accordo individuale e relativa negoziazione del prezzo, è possibile anche un aumento del FAR a 0,15 (349.000 €) o 0,2 (399.000 €). La costruzione è regolata dal piano regolatore "Emmetal", giuridicamente vincolante, che fornisce una base chiara e affidabile per i vostri progetti. Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento per una visita personalizzata. Approfittate di questa rara opportunità per progettare la vostra casa personalizzata secondo i vostri desideri: non vediamo l'ora di sentirvi!

Per saperne di più

Posizione

Descrizione

Das Grundstück befindet sich im begehrten Rosengarten-Ehestorf, nur wenige Hundert Meter hinter der Hamburger Landesgrenze. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln des HVV erreichen Sie die Hamburger Innenstadt bequem, und auch die Bundesautobahnen A1 und A7 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Umgebung – beispielsweise im nahegelegenen Vahrendorf sowie in den Hamburger Stadtteilen Neuwiedenthal und Neugraben.

Für Familien besonders attraktiv: Eine Schulbushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe und ermöglicht eine gute Anbindung an die Schulen des Landkreises Harburg in Vahrendorf, Nenndorf und Hittfeld. Zusätzlich liegt eine Rudolf-Steiner-Schule in der näheren Umgebung.

Ehestorf verbindet das Beste aus zwei Welten: die unmittelbare Nähe zur Metropole Hamburg und gleichzeitig eine ruhige, grüne Wohnlage. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung – ob Spaziergänge, Wanderungen, Jogging oder Radtouren in den umliegenden Wäldern, Reitsport oder weitere vielfältige Sportangebote.

Auch kulturell und naturnah hat die Region viel zu bieten: Der Wildpark Schwarze Berge und das Freilichtmuseum am Kiekeberg befinden sich in kurzer Entfernung.

Per saperne di più

21224 ROSENGARTEN

Interessante terreno edificabile in una ricercata zona residenziale

ca. 1.090 m² 299.000 EUR

Fornitore
  • Andrea Syring
  • Shop Nordheide
  • Neue Straße 16
  • 21244 Buchholz