Questo attico ben tenuto, costruito nel 2020, colpisce per la riuscita combinazione di comfort abitativo moderno e una planimetria ben progettata. Con circa 72 m² di superficie abitabile, l'appartamento offre 2,5 locali, in gran parte progettati per essere privi di barriere architettoniche e per una varietà di utilizzi. L'accogliente ingresso conduce alla zona giorno e pranzo open space con accesso al balcone coperto con tetto in vetro, che crea un'atmosfera luminosa e invitante. Grazie al design dell'edificio, ci sono pochissimi soffitti spioventi in tutto l'appartamento, consentendo un utilizzo ottimale degli spazi e un senso di armonia degli spazi. La moderna ed elegante cucina componibile è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità e linee pulite, e può essere acquistata separatamente per un supplemento di 5.000 €. Qui, le idee culinarie possono essere realizzate in un'atmosfera piacevole e gli ospiti possono essere intrattenuti con stile. Il bagno è di dimensioni generose e dispone di luce naturale, vasca da bagno e cabina doccia. Qui, potrete godere sia del comfort moderno che di dettagli pratici. La camera da letto è attualmente concepita come un'ampia zona notte e offre numerose opzioni di arredamento. Se lo si desidera, può essere facilmente divisa in due camere da letto separate, ad esempio per ricavare una cameretta per bambini, uno studio o una camera per gli ospiti. All'appartamento è assegnato un comodo posto auto, che facilita il parcheggio direttamente presso l'edificio. Nel seminterrato, i residenti hanno accesso a servizi comuni: una lavanderia e un locale asciugatura offrono ampio spazio per elettrodomestici e biancheria. Un deposito biciclette nel seminterrato, così come un ulteriore deposito biciclette, consentono un parcheggio sicuro per le biciclette. Un'ampia cantina privata di oltre 15 m² offre ulteriore spazio di stoccaggio. L'appartamento è riscaldato da un riscaldamento a pavimento a risparmio energetico, che garantisce un calore costante e un clima interno confortevole. Un moderno sistema di chiusura garantisce un elevato livello di sicurezza e comfort per i residenti. L'appartamento è adatto a singoli, coppie e piccole famiglie che apprezzano la vita contemporanea in un ambiente moderno e ben curato. Il suo design in gran parte privo di barriere architettoniche offre inoltre un elevato livello di comfort per tutte le età. Non esitate a fissare un appuntamento per una visita per constatare di persona i vantaggi di questa proprietà speciale.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.7.2033. Endenergiebedarf beträgt 38.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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